北京“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”改革滿月 營(yíng)商環(huán)境明顯優(yōu)化

讓群眾“只進(jìn)一扇門”“最多跑一次”在北京市不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域正在變成現(xiàn)實(shí)。據(jù)北京市規(guī)劃和國(guó)土資源管理委員會(huì)消息，北京市3月13日啟動(dòng)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”改革以來(lái)，不動(dòng)產(chǎn)登記、房屋交易及稅收征管領(lǐng)域的壓縮辦事時(shí)限、一窗辦理以及移動(dòng)預(yù)約等多項(xiàng)措施迅速落地，企業(yè)群眾切實(shí)感受到了改革后不動(dòng)產(chǎn)登記辦事“只進(jìn)一扇門”、“最多跑一次”的便利。

成效一：改革涉及部門自我加壓，北京市所有不動(dòng)產(chǎn)登記大廳已提前完成綜合服務(wù)窗口部署，全面進(jìn)入一窗辦理試運(yùn)行階段。

一窗辦理是在不動(dòng)產(chǎn)登記場(chǎng)所將登記、交易、繳稅部分業(yè)務(wù)整合到綜合服務(wù)窗口，為企業(yè)和群眾提供網(wǎng)簽、繳稅及登記一站式服務(wù)的改革舉措。據(jù)北京市規(guī)劃國(guó)土委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，一窗辦理率先在豐臺(tái)區(qū)啟動(dòng)試點(diǎn)，目前已累計(jì)服務(wù)企業(yè)群眾事項(xiàng)175件，社會(huì)反映良好。為加快改革措施落地，北京市規(guī)劃國(guó)土、住建(房管)及地稅部門迅速部署推廣試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，持續(xù)自我加壓，強(qiáng)化督導(dǎo)落實(shí)，在原改革方案“5月起逐步推廣”的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步密切協(xié)作，將一窗辦理全市推廣時(shí)間提前到了4月15日。截至4月16日，各區(qū)在不動(dòng)產(chǎn)登記場(chǎng)所共計(jì)設(shè)置綜合服務(wù)窗口35個(gè)，所有窗口均已全面進(jìn)入一窗辦理試運(yùn)行階段，累計(jì)辦理服務(wù)事項(xiàng)百余件。

成效二：改革創(chuàng)新持續(xù)發(fā)力，突破企業(yè)一窗辦理難題。

按照改革方案，改革初期納入一窗辦理的服務(wù)事項(xiàng)主要是個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓，企業(yè)申請(qǐng)人因繳稅程序復(fù)雜，納入一窗辦理比較困難。據(jù)北京市規(guī)劃國(guó)土委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為讓更多主體享受到優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的改革紅利，規(guī)劃國(guó)土、地稅以及住建(房管)部門主動(dòng)站在企業(yè)角度換位思考，邊落實(shí)任務(wù)邊優(yōu)化政策，提出了風(fēng)險(xiǎn)甄別、分類化解的處理原則，同步將涉及稅種較少的“企業(yè)買房”類業(yè)務(wù)也納入一窗辦理服務(wù)。據(jù)了解，該類業(yè)務(wù)占全部企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)交易量近半數(shù)，將有效節(jié)省企業(yè)辦事等待時(shí)間，4月12日豐臺(tái)區(qū)為全市首例企業(yè)交易不動(dòng)產(chǎn)提供一窗辦理服務(wù)，受到企業(yè)好評(píng)。

成效三：改革措施全面落地，全市不動(dòng)產(chǎn)登記部門所有登記業(yè)務(wù)類型已全面執(zhí)行新辦理時(shí)限要求。

按照改革方案要求，4月1日起，所有不動(dòng)產(chǎn)登記共135項(xiàng)業(yè)務(wù)細(xì)類要全面壓縮辦事時(shí)限為當(dāng)日或5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。據(jù)北京市規(guī)劃國(guó)土委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本次壓縮時(shí)限措施不僅將原有當(dāng)日辦結(jié)業(yè)務(wù)由9項(xiàng)擴(kuò)大至12項(xiàng)，還重點(diǎn)減半了與企業(yè)需求密切相關(guān)的產(chǎn)權(quán)首次登記辦理時(shí)限，覆蓋面大時(shí)間緊，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記部門現(xiàn)有行政資源和管理水平提出了更高的要求，各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳此次努力克服工作人員不足、辦公空間緊張等實(shí)際困難，按時(shí)兌現(xiàn)對(duì)社會(huì)的承諾，壓縮時(shí)限措施落地以來(lái)，已累計(jì)服務(wù)企業(yè)事項(xiàng)2.5萬(wàn)余件，個(gè)人事項(xiàng)1.1萬(wàn)余件，有力降低了企業(yè)和群眾辦事的時(shí)間成本。

相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前不動(dòng)產(chǎn)登記移動(dòng)預(yù)約、房源核驗(yàn)和購(gòu)房資格審核時(shí)間減半等措施也已經(jīng)落實(shí)到位，具備條件的區(qū)還實(shí)現(xiàn)了權(quán)屬證書EMS寄送。其中，不動(dòng)產(chǎn)登記預(yù)約系統(tǒng)上線以來(lái)，已為企業(yè)群眾提供預(yù)約服務(wù)337次。同時(shí)，4月16日起不動(dòng)產(chǎn)登記預(yù)約系統(tǒng)(含網(wǎng)上預(yù)約和移動(dòng)預(yù)約)還將在朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山4區(qū)全面上線，至此北京市16個(gè)區(qū)和北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)都可以面向各類法人機(jī)構(gòu)、個(gè)人提供不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的預(yù)約服務(wù)。

據(jù)了解，下一步北京市規(guī)劃國(guó)土、住建(房管)及地稅部門將在夯實(shí)已有改革成果的基礎(chǔ)上，繼續(xù)加大力度推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記線上線下一體化辦理、登記信息網(wǎng)上查詢及自行轉(zhuǎn)讓購(gòu)房資格審核等后續(xù)多項(xiàng)改革措施全面落地，不斷推進(jìn)營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化，增強(qiáng)企業(yè)群眾的獲得感和幸福感。