今年8月1日,我國頒布專門法規(guī),禁止電動(dòng)自行車上樓,防止電池“爆”警。如何將電動(dòng)車拒之樓外?近日,青島市第一個(gè)集中建設(shè)的公共租賃住房小區(qū)——康居公寓找到了破題的辦法,“智慧服務(wù)”系統(tǒng)投入使用,為小區(qū)的電動(dòng)車管理立上了安全“規(guī)矩”。在兩個(gè)月的試運(yùn)營期間,效果立竿見影。
隱患 電動(dòng)車亂停違規(guī)充電
康居公寓是青島市第一個(gè)集中建設(shè)的公共租賃住房小區(qū),近2000戶住戶中,行動(dòng)不便的居民和孤寡老人家庭占比達(dá)30%左右。電動(dòng)車隨意停放、違規(guī)充電等行為成了居民身邊潛在的安全隱患。
“車子在樓道里亂停亂放,樓道本來就不寬,殘疾人車過不去進(jìn)不來的,我出門回家真是犯愁。有的電動(dòng)車就在樓道里充電,萬一發(fā)生火災(zāi),后果不敢想象。 ”住在市北區(qū)81號康居公寓11號樓的矯女士說。康居公寓小區(qū)工作人員告訴記者,曾經(jīng)有居民將電動(dòng)車停在一樓,從家里扯出電線充電,導(dǎo)致電動(dòng)車起了火,幸虧網(wǎng)格員在巡樓時(shí)及時(shí)發(fā)現(xiàn),不然后果不堪設(shè)想。
措施 巧解充電地點(diǎn)和方式
禁止電動(dòng)車上樓、禁止扯線充電、禁止電池入戶充電……這些事關(guān)居民安全的禁令要求,光靠工作人員面阻,管理難度非常大。在考察了多地電動(dòng)車管理模式后,康居公寓后期管理運(yùn)營單位——市北區(qū)房產(chǎn)管理服務(wù)中心開平路房管所開始著手解決電動(dòng)車的充電亂象。青島市住房保障中心和市北區(qū)房產(chǎn)管理服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人多次來到康居公寓實(shí)地調(diào)研,指導(dǎo)開平路房管所制定了“疏”“堵”結(jié)合的一攬子電動(dòng)車管理解決方案。
“疏”,即根據(jù)小區(qū)電動(dòng)車擁有量,利用原有三處車棚建設(shè)具有“電瓶功率自動(dòng)識別、充電故障自我保護(hù)、電滿停沖”等功能的電動(dòng)車智能充電站,實(shí)現(xiàn)電動(dòng)車規(guī)范充電和集中存放。充電站為滿足不同人群的需求,提供掃二維碼和充值刷卡兩種充電付費(fèi)方式。
“堵”,即在高層住宅16部電梯全部安裝電動(dòng)車“人車識別系統(tǒng)”,如有非允許車輛進(jìn)入電梯,電梯報(bào)警并停止運(yùn)行。
“我專門辦了充值卡,價(jià)格很實(shí)惠,充100元送30元,每隔2到3天充一次電,一次也就花2元錢。 ”居民張海濤在小區(qū)送快遞,現(xiàn)在有了充電站充電更方便了,“電動(dòng)車一進(jìn)電梯就報(bào)警,我們住著也更放心了。 ”
推廣 智慧系統(tǒng)進(jìn)公租房小區(qū)
據(jù)悉,市北區(qū)開平路房管所聯(lián)合戰(zhàn)略合作單位青島國岳信息科技有限公司于2021年8月中旬建設(shè)完成康居公寓電動(dòng)車智能管理系統(tǒng),經(jīng)過一個(gè)多月的試運(yùn)行和調(diào)試,各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到需求標(biāo)準(zhǔn)。
據(jù)青島國岳信息科技有限公司總經(jīng)理周凱介紹,針對電動(dòng)車管理的亂象,公司在日照、煙臺等地的小區(qū)均投放有充電站,青島康居公寓使用的電動(dòng)車智能管理系統(tǒng)為目前最智能的一套管理系統(tǒng),取得的效果也是立竿見影的。 “我們在三處車棚都安裝有視頻監(jiān)控設(shè)備,讓居民們放心、安心、省心地充電。 ”
據(jù)市北區(qū)房產(chǎn)管理服務(wù)中心開平路房管所所長周興軍介紹,下一步房管所將在其所轄的公租房小區(qū)推廣康居公寓電動(dòng)車智能管理模式,以“智慧服務(wù)”給電動(dòng)車管理立安全“規(guī)矩”。(觀海新聞/青島晚報(bào) 記者 于波 通訊員 楊友勝)
關(guān)鍵詞: 智慧服務(wù)系統(tǒng) 康居公寓 電動(dòng)車 進(jìn)電梯 立即報(bào)警
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