永威金橋西棠項目“冠姓權(quán)”糾紛近期引起業(yè)內(nèi)熱議。
2000多戶業(yè)主原本抱著改善或終極置業(yè)目的購房,誰曾想因為項目合作雙方出現(xiàn)分歧,導(dǎo)致永威退出西棠傳言四起,令業(yè)主無法接受。不少業(yè)主表示,如果永威撤出西棠項目,就要無理由退房。
3月14日,永威置業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受頂端新聞·河南商報記者采訪時表示,雙方的分歧點(diǎn)主要在經(jīng)營理念等方面,永威置業(yè)并不想退出該項目,正在和金橋及業(yè)主進(jìn)行溝通。
西棠業(yè)主“奮戰(zhàn)”到深夜
近日,永威金橋西棠項目風(fēng)波不斷,由于合作方永威置業(yè)和金橋置業(yè)存在分歧,永威撤出西棠項目傳言四起,2000多戶業(yè)主目前急需一個準(zhǔn)確的答復(fù)。
“我們是沖著永威的牌子來的。”一位西棠業(yè)主在接受媒體采訪時說。
3月12日下午,就永威金橋西棠項目“分家”一事,上百名西棠業(yè)主前往金橋置業(yè)總部討要說法,頂端新聞·河南商報記者在現(xiàn)場看到,不少業(yè)主情緒十分激動,不希望買到的房子出現(xiàn)任何變動。
一位業(yè)主表示,西棠項目的價格相較于高新區(qū)周邊樓盤,每平要貴出3000元/平方米至4000元/平方米,如果交房時不是永威的建筑品質(zhì)和物業(yè)服務(wù),難以接受。
當(dāng)日,西棠業(yè)主派出代表和永威置業(yè)、金橋置業(yè)進(jìn)行首次正式的三方會談,但是直至深夜,三方會談并沒有最終結(jié)果。有業(yè)主表示,其訴求只是永威和金橋不要“分家”,共同開發(fā)好這個高溢價的項目,給業(yè)主的交房提供保障。
3月14日,鄭州高新區(qū)楓楊辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴頂端新聞·河南商報記者,今日永威、金橋、業(yè)主在高新區(qū)再次進(jìn)行了三方會談,辦事處也派出代表進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。“今天的三方會談已經(jīng)結(jié)束,目前還沒有形成最終定論,明天還會繼續(xù)進(jìn)行談判,對此事我們也會盡全力去協(xié)調(diào)。”
永威置業(yè):主觀不退出
“我們公司的態(tài)度非常明確,永威方面不會主動退出。”今早時分,永威置業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受頂端新聞·河南商報記者采訪時說。
據(jù)其介紹,永威撤出西棠項目這一傳言并不屬實,永威和金橋的主要分歧點(diǎn)在經(jīng)營理念等方面,目前雙方還在保持洽談中。
該負(fù)責(zé)人表示,永威金橋西棠是永威置業(yè)較為重視的項目,公司曾多次赴外省考察優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項目,也是該項目的設(shè)計理念來源之一。
“一切還是以永威不退出西棠項目為前提,去找一些路徑來解決此事,給業(yè)主的承諾我們肯定會努力完成。”該負(fù)責(zé)人說。
其表示,退出西棠項目,對永威來說是一個重大的名譽(yù)損失,加上其他各方面的損失也會直接影響永威的經(jīng)營,因此永威主觀方面不會選擇退出西棠項目。
據(jù)了解,永威金橋西棠項目開發(fā)企業(yè)為鄭州金威實業(yè)有限公司,其中,金橋置業(yè)占股51%,永威置業(yè)占股49%。作為掌握更多話語權(quán)的大股東,金橋置業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴頂端新聞·河南商報記者,目前政府已經(jīng)介入進(jìn)行協(xié)調(diào),和業(yè)主正在進(jìn)行溝通。
記者手記
永威金橋西棠“分家”事件發(fā)酵至今,事態(tài)仍未得到平息,項目本身的停工,原因也主要在于合作雙方發(fā)生商業(yè)分歧。
從目前事態(tài)發(fā)展的程度來看,雙方確實存在商業(yè)經(jīng)營理念的分歧,但永威撤出西棠并非事實,且永威主觀態(tài)度上也不愿意退出。
不過對于西棠的2000多戶業(yè)主來說,永威和金橋的商業(yè)分歧并不是其關(guān)心的重點(diǎn),換句話說,合作雙方的分歧最終不應(yīng)該讓業(yè)主承擔(dān)風(fēng)險。
作為高新區(qū)的溢價項目,業(yè)主本身也是沖著項目的品質(zhì)買的房子,還有不少業(yè)主交的全款,如果最終呈現(xiàn)的交房情況和預(yù)售時的宣傳完全不符,不僅喪失了業(yè)主的信任,還對雙方的財務(wù)和名譽(yù)都會造成一定損失。
永威金橋西棠項目最終的“冠姓權(quán)”到底歸誰?在政府的協(xié)調(diào)下,三方會談最終會有怎樣的結(jié)果?頂端新聞·河南商報記者將持續(xù)保持關(guān)注。(頂端新聞·河南商報記者 李斯琦)
關(guān)鍵詞: 永威金橋西棠 冠姓權(quán)引熱議 準(zhǔn)確回復(fù) 主觀不退出
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