銷(xiāo)售價(jià)格高于備案價(jià) 魯商泰晤士小鎮(zhèn)被暫停網(wǎng)簽

“樓盤(pán)不錯(cuò)，就是首付有點(diǎn)高，接受不了啊。”“備案價(jià)7000元還能賣(mài)到14500元?”“都被曝光了，還能繼續(xù)按照超出備案價(jià)賣(mài)……”最近幾天，網(wǎng)上有關(guān)泰晤士小鎮(zhèn)的討論不斷，售樓處沒(méi)有一房一價(jià)的價(jià)格表，實(shí)際銷(xiāo)售超出備案價(jià)格，而且超出的部分無(wú)法貸款，只能在首付里一次性付清……一些購(gòu)房者明知置業(yè)顧問(wèn)開(kāi)發(fā)商的做法不妥，但在剛需面前還是不得不妥協(xié)。信網(wǎng)(熱線(xiàn)0532-80889431)致電泰晤士小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)商青島魯商惜福置業(yè)有限公司，但工作人員否認(rèn)存在銷(xiāo)售價(jià)高于備案價(jià)一事。但經(jīng)過(guò)城陽(yáng)區(qū)房產(chǎn)管理處市場(chǎng)科證實(shí)，目前泰晤士小鎮(zhèn)已經(jīng)被暫停網(wǎng)簽，要求開(kāi)發(fā)企業(yè)自查整改。

信網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，安居客、房天下等房產(chǎn)類(lèi)網(wǎng)站上均顯示泰晤士小鎮(zhèn)目前有房源在售，戶(hù)型為97平方米和99平方米的小套三，頁(yè)面上顯示的房屋均價(jià)都超過(guò)14000元?？稍谔┪钍啃℃?zhèn)售樓處，置業(yè)顧問(wèn)卻表示目前項(xiàng)目還沒(méi)有加推開(kāi)盤(pán)，房?jī)r(jià)也沒(méi)定。當(dāng)信網(wǎng)問(wèn)及之前房屋的銷(xiāo)售價(jià)格時(shí)，置業(yè)顧問(wèn)也表示不知道，只是說(shuō)跟周邊其他項(xiàng)目差不多。

根據(jù)銳理數(shù)據(jù)公布的8月份青島各區(qū)市新建商品房的銷(xiāo)售情況，城陽(yáng)區(qū)新建商品房的均價(jià)超過(guò)每平方米13000元，信網(wǎng)也咨詢(xún)了城陽(yáng)區(qū)的幾家房屋中介，工作人員也證實(shí)泰晤士小鎮(zhèn)的房?jī)r(jià)在每平方米14000多元，而且“首付要多交一些，有一部分錢(qián)是不能貸款的。”

12日下午，信網(wǎng)聯(lián)系到了泰晤士小鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)商青島魯商惜福置業(yè)有限公司，聽(tīng)到信網(wǎng)想要了解有關(guān)房屋實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格的問(wèn)題，工作人員只答復(fù)稱(chēng)“我們沒(méi)有超出備案價(jià)銷(xiāo)售”，表示拒絕接受采訪(fǎng)并隨即掛斷了電話(huà)。

隨后，信網(wǎng)又向城陽(yáng)區(qū)房產(chǎn)管理處市場(chǎng)科，工作人員證實(shí)泰晤士小鎮(zhèn)因銷(xiāo)售價(jià)高于備案價(jià)被停止網(wǎng)簽，房管部門(mén)正要求開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行自查整改。

信網(wǎng)了解到，青島市國(guó)土資源和房屋管理局通過(guò)官方微信發(fā)布消息，表示將對(duì)泰晤士小鎮(zhèn)高于備案價(jià)銷(xiāo)售一事進(jìn)行立案查處：“物價(jià)部門(mén)和房管部門(mén)迅速處置，聯(lián)合對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并約談了相關(guān)負(fù)責(zé)人，物價(jià)部門(mén)對(duì)涉事企業(yè)立案查處，房管部門(mén)暫停開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商品房網(wǎng)簽手續(xù)。查處結(jié)果，主管部門(mén)將及時(shí)進(jìn)行公布。”

信網(wǎng)全媒體首席記者 于曉

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