早在2019年6月,國家發(fā)改委、河南省發(fā)改委相繼發(fā)文,明令禁止“開口費(fèi)”等燃?xì)夤こ贪惭b不合理收費(fèi)。然而,近日有河南禹州多位群眾反映,在當(dāng)?shù)氐纳唐纷≌^(qū),開發(fā)商都在明目張膽收取“天然氣開口費(fèi)、暖氣開口費(fèi)”,價(jià)格每戶六千至七千元不等。當(dāng)?shù)厝細(xì)夤久鞔_聲明,不收取開口費(fèi)。那么,這筆動(dòng)輒每家數(shù)千元的所謂開口費(fèi)都收給了誰?又用在哪里?
群眾就此向禹州市政府有關(guān)部門舉報(bào),卻被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、發(fā)改委、市場(chǎng)監(jiān)管局互相推諉,不予受理。國家三令五申、嚴(yán)格禁止,禹州有關(guān)部門為何有令不行、有禁不止?
河南禹州市人民政府的網(wǎng)站上介紹,禹州市位于河南省中部,1988年撤縣建市,全市總面積1461平方公里,總?cè)丝?30萬,是全國新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)市、全國發(fā)展改革試點(diǎn)市,位居2020年中國縣域經(jīng)濟(jì)百強(qiáng)榜第55位。
在禹州市中心地帶,有一個(gè)名為“城上城三期”的商品房住宅小區(qū)。最近,不少購房的居民向記者反映,買房時(shí)與開發(fā)商簽署的合同約定“交付時(shí)供熱系統(tǒng)符合配建標(biāo)準(zhǔn)、完成室內(nèi)燃?xì)夤艿冷佋O(shè),并與城市燃?xì)夤芫W(wǎng)連接,保證燃?xì)夤?yīng)”。但是2021年房屋整體已經(jīng)完工,業(yè)主們正準(zhǔn)備裝修時(shí),卻被開發(fā)商告知,必須繳納每戶7000元的暖氣開口費(fèi)和天然氣開口費(fèi),否則,不給鑰匙,不能裝修。整個(gè)城上城三期有500多戶居民,每戶都被要求繳納這筆費(fèi)用。業(yè)主王女士告訴記者:“合同上面顯示,這些費(fèi)用全部由開發(fā)商在建房過程中承擔(dān),寫得一清二楚。但是如果房子要去裝修,他們要求我們必須交雙氣開口費(fèi)。(開發(fā)商)說是市政府讓收的,住建局讓收的,打著市政府的旗號(hào),收我們業(yè)主的錢。”
城上城小區(qū)(總臺(tái)央廣記者 任夢(mèng)巖 攝)
業(yè)主與開發(fā)商簽訂的合同明確,燃?xì)馀瘹庥砷_發(fā)商負(fù)責(zé)(總臺(tái)央廣記者 任夢(mèng)巖 攝)
在購房者同開發(fā)商簽訂的合同里,已經(jīng)標(biāo)明燃?xì)狻⑴瘹饨ㄔO(shè)由開發(fā)商承擔(dān),而且在現(xiàn)場(chǎng)探訪中記者發(fā)現(xiàn),小區(qū)內(nèi)的燃?xì)?、暖氣管道早已建好,并不需?ldquo;再次開口”。一位業(yè)主說,他著急裝修,只能交錢:“都交了,不交沒辦法,不交不讓裝修。”
城上城小區(qū)(總臺(tái)央廣記者 任夢(mèng)巖 攝)
不僅是城上城小區(qū),在禹州市鴻基雅苑小區(qū),同樣也是不交開口費(fèi)就不給鑰匙。不得已,小區(qū)業(yè)主黃先生也交了開口費(fèi)。黃先生說:“開發(fā)商說錢得交。天然氣開口費(fèi)、暖氣開口費(fèi),他說這個(gè)錢必須交,交了7000多元。”
購房合同上有了規(guī)定,為什么還要收取燃?xì)夤こ?ldquo;開口費(fèi)”?記者撥打了負(fù)責(zé)禹州市燃?xì)夤?yīng)的天源燃?xì)夤镜碾娫?,?duì)方說,他們不收燃?xì)忾_口費(fèi),唯一收取的是和開發(fā)商在建房時(shí)約定好的工時(shí)材料費(fèi),這和業(yè)主無關(guān)。
燃?xì)夤荆洪_口費(fèi)沒有,是工時(shí)材料費(fèi),我們收的一直都是工時(shí)材料費(fèi)。這一部分費(fèi)用是由開發(fā)商承擔(dān)的,不能再問業(yè)主要。
記者:按理說就是開口費(fèi)不該我交,工時(shí)材料費(fèi)也不該我交,對(duì)不對(duì)?
燃?xì)夤荆耗鞘亲隽祟A(yù)算的,那是我們跟開發(fā)商之間簽的合同。
早在2019年6月,國家發(fā)展改革委聯(lián)合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局下發(fā)了《關(guān)于規(guī)范城鎮(zhèn)燃?xì)夤こ贪惭b收費(fèi)的指導(dǎo)意見》,要求取消城鎮(zhèn)燃?xì)夤こ贪惭b不合理收費(fèi)。凡與建筑區(qū)劃紅線內(nèi)燃?xì)夤こ贪惭b工程設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)和材料不相關(guān)的收費(fèi),包括開口費(fèi)、接口費(fèi)等,以及其他成本已納入配氣價(jià)格的表具更換等收費(fèi)項(xiàng)目,一律不得收取,并不得變換名目另行收取費(fèi)用。
國家發(fā)改委文件
2019年8月,河南省發(fā)改委就下發(fā)了《關(guān)于規(guī)范我省城鎮(zhèn)燃?xì)夤こ贪惭b費(fèi)的通知》,再次強(qiáng)調(diào)按照中央文件執(zhí)行,要求各地價(jià)格管理部門要會(huì)同當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門共同做好河南省燃?xì)夤こ贪惭b市場(chǎng)管理工作,強(qiáng)化社會(huì)監(jiān)督。
河南省發(fā)改委《關(guān)于規(guī)范我省城鎮(zhèn)燃?xì)夤こ贪惭b費(fèi)的通知》
2020年12月,國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)改委等部門《關(guān)于清理規(guī)范城鎮(zhèn)供水供電供氣供暖行業(yè)收費(fèi) 促進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展意見的通知》,再次強(qiáng)調(diào),清理取消不合理收費(fèi),特別強(qiáng)調(diào)了取消供氣環(huán)節(jié)、供暖環(huán)節(jié)的不合理收費(fèi),不得以開口費(fèi)、開戶費(fèi)、并網(wǎng)費(fèi)等名義收取已經(jīng)納入工程安裝成本的費(fèi)用。
國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)改委等部門《關(guān)于清理規(guī)范城鎮(zhèn)供水供電供氣供暖行業(yè)收費(fèi) 促進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展意見的通知》
國務(wù)院辦公廳《關(guān)于清理規(guī)范城鎮(zhèn)供水供電供氣供暖行業(yè)收費(fèi) 促進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的意見》內(nèi)容節(jié)選
國家早已明令禁止的收費(fèi)項(xiàng)目,為何在禹州仍然大行其道?
關(guān)鍵詞: 天然氣開口費(fèi) 禹州
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