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苦惱!新房裝修煙道直通花園 鄰居:“開火”就投訴

時間:2019-11-06 10:18:24    來源:重慶晨報    

前幾天,樓上鄰居的一席話,讓剛剛把新房子裝修好準(zhǔn)備搬家的劉先生特別苦惱,原因是自家一樓廚房的煙道通到了花園里,并在花園里修了一個“不怎么美觀”的煙囪,樓上的鄰居也表示,一旦煙道冒煙影響到自己,就要去投訴。

劉先生和簽約的裝修公司反復(fù)協(xié)商后,卻得到?jīng)]有辦法整改的回復(fù),裝修公司相關(guān)負(fù)責(zé)人稱:“使用起來再看嘛,但愿沒問題。”

按圖紙裝修,工人說有困難

劉先生在2017年6月購買了南岸區(qū)某小區(qū)的花園洋房底樓,經(jīng)多方面比較,選擇了裝修行業(yè)里為數(shù)不多的上市公司——東易日盛裝飾公司進行裝修,并于2017年10月簽訂了基裝合同,后于2018年春節(jié)前簽訂部分家居木作訂單。

沒想到,裝修進行到一半的時候,2018年5月底,劉先生接到了該裝修公司項目經(jīng)理的通知,項目經(jīng)理對劉先生說,裝修設(shè)計圖中的中廚設(shè)計存在問題,因為廚房改了位置,排煙道離房子主煙道太遠(yuǎn)(估計6米),強行把煙道通過去必然影響排煙效果,而且必經(jīng)的餐廳未吊頂,無法隱蔽煙道。

“項目經(jīng)理說,只能想辦法就近向花園直排,并且表示并不會影響鄰居。”劉先生說,開始他是不同意的,便去到了裝修公司找設(shè)計師和營銷人員等咨詢,但碰到該公司人員變動,一時間找不到人解決。

在項目經(jīng)理的再三催促下,劉先生聽從了他的建議,將煙道直通進了花園里。

鄰居要投訴,想改卻沒法改

一個月后,裝修公司給劉先生派來一名新的設(shè)計師,這時裝修即將完成。樓上的鄰居發(fā)現(xiàn)了劉先生家花園里的煙囪,在找劉先生了解情況之后,要求劉先生趕緊整改,不然一旦“開火做飯”,就要去相關(guān)部門進行投訴。

劉先生前后找了3次裝修公司,最終還是沒能解決問題。

東易日盛重慶分公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,煙道過長會導(dǎo)致抽油煙機失去作用,可以進行就近排煙處理,只要物業(yè)和鄰居不投訴就沒有關(guān)系,現(xiàn)在煙道已修好,確實沒有合理位置可以更改現(xiàn)有煙道,他們暫時沒有什么好的整改辦法,只有“使用起來再看,但愿沒問題”。

讓劉先生覺得特別生氣的是,自己對裝修一竅不通,設(shè)計師在這個廚房的設(shè)計上存在明顯失誤,也沒有就煙道的問題和他溝通過。

業(yè)內(nèi)人士:存在設(shè)計不合理情況

記者在重慶某知名家裝公司項目經(jīng)理處了解到,上述案例中,廚房的改動存在設(shè)計不合理的情況。設(shè)計師在改建廚房位置時應(yīng)該考慮好,并且應(yīng)該明確告知業(yè)主可能出現(xiàn)的問題。業(yè)主發(fā)現(xiàn)煙道無法通入主煙道時,應(yīng)立即要求項目停工,直到裝修公司給出合理的方案解決這一問題才能繼續(xù)動工。

一般來說,家庭煙道必須接入開發(fā)商在修建房屋時留下的主煙道,通入花園這種情況如果會對周圍鄰居造成影響,肯定是不合理的。但是考慮到廚房位置太遠(yuǎn),如果強行接入主煙道,會大大減弱排煙機功能,如果一定要這么做,建議選擇功率較大(20立方/分鐘以上)的油煙機,以免油煙倒灌,但是依舊可能會存在其他問題;再者,可以考慮將煙道橫向或者縱向延長到不對他人造成影響的地方。

重慶晨報·上游新聞記者 宋劍

關(guān)鍵詞: 新房裝修煙道直通花園

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