世界熱頭條丨9月昆明主城五區(qū)商品住宅銷售均價(jià)為13949元/平方米

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原標(biāo)題：9月昆明主城五區(qū)商品住宅銷售均價(jià)為13949元/平方米

近日，昆明市房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)紀(jì)協(xié)會發(fā)布昆明市房地產(chǎn)市場月度監(jiān)測報(bào)告。報(bào)告顯示，9月，昆明主城五區(qū)（五華區(qū)、西山區(qū)、盤龍區(qū)、官渡區(qū)、呈貢區(qū)）商品住宅新增供應(yīng)25萬平方米，環(huán)比上漲14%；成交量40萬平方米，環(huán)比下降4%；銷售均價(jià)13949元/平方米，環(huán)比上月基本持平；庫存面積919.84萬平方米，去存周期23.18月，去存壓力依舊較大。

分住宅類型來看，高層住宅新增供應(yīng)20.11萬平方米，環(huán)比增加10%；成交量30.32萬平方米，環(huán)比下降11%；成交均價(jià)13408元/平方米，環(huán)比增加1%。洋房新增供應(yīng)4.29萬平方米，環(huán)比增加115%；成交量6.51萬平方米，環(huán)比增加32%；成交均價(jià)13137元/平方米，環(huán)比下降16%。別墅新增供應(yīng)0.48萬平方米，環(huán)比下降67%；成交量2.59萬平方米，環(huán)比增加54%；成交均價(jià)18294元/平方米，環(huán)比增加5%?？傮w來看，高層住宅成交量下跌，洋房、別墅成交量有所上升，改善性住房需求加速釋放。

從9月昆明主城五區(qū)商品住宅銷售金額排名來看，書香云海項(xiàng)目以銷售套數(shù)164套、銷售金額2.19億元、銷售面積1.81萬平方米，蟬聯(lián)月度銷冠；山海灣8號以銷售套數(shù)35套、銷售金額1.75億元、銷售面積0.66萬平方米，成為第二；昆明融創(chuàng)文旅城以銷售套數(shù)29套、銷售金額1.66億元、銷售面積0.94萬平方米，位列第三。此外，華夏四季、中鐵建·山語桃源、昆明恒大城、龍湖錦粼天序等項(xiàng)目上榜前10。值得注意的是，在前10榜單中，有6個項(xiàng)目位于西山區(qū)。

土地市場供銷情況方面，9月昆明主城五區(qū)成交9塊土地，為萬科旗下的3家子公司分別獲取，全部位于七彩國際社區(qū)項(xiàng)目的零星整合用地，總成交面積為18.8畝，成交金額約1.51億元。（記者顏媛）

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