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房子延期交綠化還有點少 蔚藍(lán)創(chuàng)新天地:沙盤僅供參考

時間:2018-09-13 08:32:39    來源:信網(wǎng)    

“我們也是沒有其他辦法了,才約著一起到售樓處要說法,但是開發(fā)商就是不出面。”上個周末,馬女士與鄰居們來到蔚藍(lán)創(chuàng)新天地的售樓處門口,他們要為自己的新房討個說法。馬女士告訴信網(wǎng)(熱線0532-80889431),蔚藍(lán)創(chuàng)新天地如今不僅延期交房,而且實際建設(shè)情況與宣傳沙盤出入較大,綠化面積有縮水的嫌疑,這讓業(yè)主們很是上火。信網(wǎng)致電小區(qū)開發(fā)商青島蔚藍(lán)天地置業(yè)有限公司運營部,工作人員解釋稱有關(guān)交房問題已經(jīng)向業(yè)主做出了說明,而當(dāng)時業(yè)主們所看的沙盤只是一種展示效果,具體要以報規(guī)為準(zhǔn)。

延期交房還未定期

“買房子時置業(yè)顧問說2018年3月就能交房,但是合同上寫的是6月底交房,可現(xiàn)在已經(jīng)到9月份了,什么時候能交付都還沒有準(zhǔn)信。”馬女士是蔚藍(lán)創(chuàng)新天地的業(yè)主,2016年時她以每平方米7000多元的價格買下了蔚藍(lán)創(chuàng)新天地的一套高層住房,辦完全部購房手續(xù),馬女士對這套新房一直充滿期待。本來她并不介意稍微晚幾個月收房,但開發(fā)商給業(yè)主們的答復(fù)卻引起了大家的不滿:“開發(fā)商發(fā)的通知上說盡量保證9月底交房,但是到底能不能交的了就沒辦法保證了。”

雖然房子還沒交付,但馬女士已經(jīng)提前參觀過了小區(qū),只不過小區(qū)的實際建設(shè)情況跟她在買房前看到的沙盤可是不一樣。“沙盤上可是綠油油的一片,整個小區(qū)綠化出來跟公園似的??涩F(xiàn)在小區(qū)的綠化明顯縮水,還有地上車位,這跟沙盤上的效果還有置業(yè)顧問介紹的差太大了。”

馬女士告訴信網(wǎng),除了交房時間和綠化問題,業(yè)主們還對物業(yè)費的收取標(biāo)準(zhǔn)、車庫積水等諸多問題提出了意見,但開發(fā)商一直沒有給出讓大家滿意的答復(fù)。

蔚藍(lán)天地置業(yè):沙盤只是展示效果

信網(wǎng)電話聯(lián)系開發(fā)商青島蔚藍(lán)天地置業(yè)有限公司的運營部,負(fù)責(zé)人表示有關(guān)延期交房的問題已經(jīng)向業(yè)主和政府主管部門做出了答復(fù),一切都會按照購房合同和給出的答復(fù)執(zhí)行,但卻沒有告知信網(wǎng)承諾的交房時間是什么時候,只表示目前小區(qū)的建設(shè)進(jìn)度正處于驗收階段。

而對于業(yè)主們更為關(guān)心的綠化問題,這位負(fù)責(zé)人則稱沙盤只是一種展示效果,一切要以國家的法律法規(guī)文件為準(zhǔn)。“小區(qū)的建設(shè)肯定要是實際情況和報規(guī)為準(zhǔn),沙盤也是以報規(guī)為準(zhǔn)的,但確實沒有辦法保證跟實際建設(shè)是完全一模一樣的。”這位負(fù)責(zé)人用泡面的廣告舉例:“泡面都有廣告宣傳畫,但實際上買回來的泡面跟畫上的一樣嗎?”

開發(fā)商已承諾力爭9月30日交房

據(jù)了解,蔚藍(lán)創(chuàng)新天地的業(yè)主已經(jīng)就小區(qū)交付及建設(shè)方面的相關(guān)問題向城陽區(qū)城建局及所在街道進(jìn)行了反映。信網(wǎng)通過城陽街道辦事處了解到,開發(fā)商蔚藍(lán)天地置業(yè)解釋稱今年施工進(jìn)度受限,所以沒有辦法按時交付,但會加緊施工,力爭在9月30日交付房屋,“開發(fā)商承諾除了會按照合同支付違約金,還會為業(yè)主免除三個月的物業(yè)費作為補(bǔ)償。”

而對于綠化面積的問題,城陽街道辦事處也收到了開發(fā)商的答復(fù):“按照地塊的規(guī)劃,綠化率應(yīng)不低于20%,目前蔚藍(lán)創(chuàng)新天地高層住宅綠化率為23%,是符合規(guī)劃要求的。”據(jù)工作人員說,蔚藍(lán)天地置業(yè)在向相關(guān)部門的答復(fù)中也給出了“沙盤模型僅供參考”的解釋。

“現(xiàn)在這小區(qū)還沒有交房,業(yè)主反映的一些情況還要等正式交房后才能進(jìn)行落實。”城陽街道辦事處的工作人員建議業(yè)主保留好買房以及與開發(fā)商溝通時的材料,如果交房后存在于宣傳不符及其他問題,也便于雙方進(jìn)行協(xié)商。 信網(wǎng)全媒體首席記者 于曉

關(guān)鍵詞: 沙盤 房子 天地

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