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買二手房竟被“經(jīng)濟(jì)糾紛” 四十萬首付誰來還

時(shí)間:2018-09-06 11:41:50    來源:信網(wǎng)    

買二手房竟被“經(jīng)濟(jì)糾紛” 四十萬首付誰來還

據(jù)青島網(wǎng)絡(luò)電視臺(tái)生活快線欄目報(bào)道,近日接到市民劉先生的求助,稱自己最近買了一套二手房,交完了四十多萬的首付,現(xiàn)在房子卻過不了戶了,“去辦過戶,房東說解不了押,現(xiàn)在房東消失中介躲藏,買的房子過不了戶了。”劉先生說。

家住萊西的劉先生最近想著買套房子,6月13日在看房的時(shí)候通過康星中介相中了一套二手房,當(dāng)天中介就和劉先生一起和房東談好了69萬全款的價(jià)格,劉先生也交了5萬元的定金。接著就在劉先生分兩次一共打了38.4萬的首付款準(zhǔn)備去過戶的時(shí)候,中介卻說過不了戶了,而后來中介又聯(lián)系了房東也沒有任何結(jié)果。“7月份的時(shí)候我的銀行貸款手續(xù)就已經(jīng)審批了,我的合同里也寫明了銀行審批五日之內(nèi)就應(yīng)該過戶,如果甲方不能過戶就認(rèn)定甲方違約。而違約責(zé)任就是應(yīng)該由甲方雙倍返還定金和退還房款,但是現(xiàn)在的房東的電話已經(jīng)打不通了。”劉先生介紹。

這個(gè)房產(chǎn)應(yīng)該是承諾無任何經(jīng)濟(jì)糾紛,無法院查封,產(chǎn)權(quán)清楚正常能過戶的一個(gè)房子,如果劉先生所說情況屬實(shí)的話,顯然甲方已經(jīng)違約了。而中介在簽訂合同之前就應(yīng)該對房屋的性質(zhì)有一定的了解,那么這個(gè)房子到底存不存在經(jīng)濟(jì)糾紛,中介到底知不知情呢,記者通過電話聯(lián)系了康星房產(chǎn)的趙女士,但是電話被掛掉后就無法接通了。

隨后記者將此情況反映給了萊西市國土資源局,國土資源局市場部的工作人員介紹,這套房子確實(shí)是在2015年和2016年分別做了抵押,不過房東2015年的抵押還有30萬的抵押款沒有還,如果這些抵押款能還上劉先生就可以正常辦理過戶了,工作人員也對此事進(jìn)行了協(xié)調(diào)。工作人員表示:“房主曾將這套房子給別人辦了抵押,但是抵押人沒有還款,被市南法院把銀行卡查封了,所以現(xiàn)在房東現(xiàn)在還陷在其他經(jīng)濟(jì)糾紛中,劉先生唯一的解決途徑就是去法院起訴。”

最后劉先生表示會(huì)對中介和房東進(jìn)行起訴,通過法律途徑解決此事。

關(guān)鍵詞: 二手房 經(jīng)濟(jì)糾紛

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