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【小里幫忙】地基下沉致墻體開裂,乾縣華宇文園5戶成危房

時間:2023-09-08 19:37:48    來源:騰訊網(wǎng)    


(資料圖片僅供參考)

“裂縫這么大誰還敢住?只能借住親戚家?!比涨?,,乾縣華宇文園小區(qū)住戶向華商報—二三里資訊反映,因地面沉降導致他們5戶房屋出現(xiàn)嚴重開裂,“鑒定結果顯示是地基施工質量問題,但開發(fā)商一直不積極處理?!?/p>

9月6日,華商報-二三里資訊記者來到乾縣華宇文園小區(qū)。據(jù)業(yè)主鄭師傅介紹,該小區(qū)是由陜西華宇房地產(chǎn)開發(fā)公司建設。2005年建成后,他購買了小區(qū)內一套聯(lián)排兩層洋房,2006年入住?!?007年我們發(fā)現(xiàn)墻面出現(xiàn)一些小裂紋,也沒在意。結果今年6月份,房子突然出現(xiàn)大面積裂縫,一樓、二樓都有?!庇浾攥F(xiàn)場看到,鄭師傅家的房子門前已經(jīng)來起了警戒線,房屋內多處墻面出現(xiàn)長達數(shù)米的裂縫,最寬處幾乎可以塞入手指。由于墻面變形,鄭師傅家每間房子的門也無法合上。

據(jù)他介紹,由于房子是聯(lián)排設計,相鄰的5戶地基建設時一并打的地基,目前均出現(xiàn)不同程度的地面沉降、房屋裂縫?!靶^(qū)內其他房子沒有出現(xiàn)類似情況。由于險情加劇,其中我們三戶受損嚴重的業(yè)主只能辦理住在單位或者親戚家?!绷硪粦羰軗p嚴重的住戶鄧先生介紹,事發(fā)后,乾縣住建局、城關街道辦等多部門牽頭邀請第三方公司對房屋進行過檢測,鑒定房屋安全等級為Csu級危房,部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求。

記者在這份由陜西省建筑工程檢測中心有限公司出現(xiàn)的《鑒定報告》上看到,該公司給出了6條房屋變形的原因,涉及地基處理強度不夠、回填土成分復雜、厚度不均勻、疑似存在漏水等方面,主要原因是地基土工程性質差且不均勻,地基處理范圍及深度不符合規(guī)范要求,浸水時產(chǎn)生不均勻變形所致。

“結果出來后,乾縣住建局等部門曾找過開發(fā)商,幾方坐在一塊商量解決辦法。但開發(fā)商態(tài)度很強硬,認稱目前施工、監(jiān)理單位早已失去聯(lián)系,讓我們走訴訟程序,調解最終不了了之?!边@開發(fā)商這一態(tài)度,鄭先生等住戶非常氣憤,“我們當初買的是開發(fā)商的房子,他們自己對房子質量把控不嚴才導致的這一結果。”

隨后,記者就此事聯(lián)系到乾縣住建局當時負責調解的梁姓工作人員,他表示,當時沒有調解下去,該小區(qū)開發(fā)公司明確要求住戶起訴他們,他們再起訴施工單位,“華宇公司的意思是,他們只承擔法律規(guī)定范圍內應承擔的責任?!?/p>

隨后,記者聯(lián)系到陜西華宇房地產(chǎn)開發(fā)公司李姓負責人,他表示當天調解他們已經(jīng)明確表達了態(tài)度,由于《鑒定報告》中提到有疑似漏水點,應該由住戶找到漏水位置,至于是否和地基施工質量有關,需要司法部門認定,如果屬于他們的責任,他們肯定承擔。

9月7日,記者就此事再次聯(lián)系業(yè)主鄭師傅,他對開發(fā)商的說法并不認同,“檢測結果明確說是房屋地基存在多種質量問題導致,目前我們商量打算走訴訟程序?!?/p>

對于此時進展,《小里幫忙》將持續(xù)關注。

華商報記者 王斌 實習編輯 任卓

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