(資料圖片僅供參考)
近日,內(nèi)蒙古的溫先生向華商全媒體反映,他十多年前在西安北大街的華美達(dá)酒店購買了一個公寓間,一直交由酒店代運營,2022年將房子收回后,酒店要求他繳納19元/平/月的物業(yè)費,如此高昂的價格讓他難以接受。
4月22日,華商報記者來到華美達(dá)酒店,溫先生介紹,酒店建成前曾將部分房間出售,并承諾交房后可將房屋返租,每月支付業(yè)主租金。
“我這套房子建筑面積大約47平方米,實用面積29平方米,2012年交房。當(dāng)時簽了返租合同,約定每月租金2900元,租期10年。”溫先生說,“2015年,酒店說效益不好,要把租金降到1750元,我勉強同意了。但2019年后,他們開始拖欠租金,最終通過法院起訴才把租金要回來?!?/p>
2022年末,返租合同到期,因之前產(chǎn)生過租金糾紛,溫先生沒有將房間再次交給酒店經(jīng)營?!艾F(xiàn)在這間房子我用來開民宿,但是物業(yè)通知我們,如果不返租給他們,需要按照19元/平/月的物業(yè)費來繳納。”溫先生說。
溫先生拿出了一張物業(yè)催費通知單,上面寫著3月1日至3月31日物業(yè)費未付,共計836元,落款是西安西華門華美達(dá)酒店有限公司。溫先生說,未返租的業(yè)主們認(rèn)為此價格不合理,因此都不愿交物業(yè)費?!叭绻麅r格合理,我也愿意按時繳費,但現(xiàn)在大家都不認(rèn)可這個價格,我也不好第一個去交?!?/p>
4月24日,華商報記者聯(lián)系到華美達(dá)酒店物業(yè)負(fù)責(zé)人王先生,他表示此價格并非全是物業(yè)費。“這筆費用還包括24小時熱水、中央空調(diào)、垃圾清理、行李寄存等服務(wù)費,是根據(jù)成本核算得出的,而且相比鐘樓附近其他的商業(yè)樓,我們的收費并不算高?!蓖跸壬f,費用由酒店方進(jìn)行收取,業(yè)主來繳費時會與之簽訂物業(yè)服務(wù)合同,并對相關(guān)價格進(jìn)行公示。
當(dāng)天下午,溫先生向記者反饋,目前已和酒店方達(dá)成一致并簽訂臨時協(xié)議,暫時按照此價格繳納物業(yè)費,物業(yè)服務(wù)合同等后續(xù)與其他業(yè)主一同和酒店簽署。
華商報記者 白仲夏 文/圖
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