在政策趨緊的背景下,樓市“金九”成色不足。上海易居研究院日前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,9月上半月,其監(jiān)測的40個典型城市新建商品住宅成交面積環(huán)比8月上半月僅增長1%。此外,每年中秋節(jié)期間的樓市成交量,是促成“金九”的重要因素,但從今年的成交情況來看,各地的市場表現(xiàn)較為平淡。
數(shù)據(jù)顯示,9月22日至24日,北京新建商品住宅成交約360套,二手房累計成交74套;深圳新建商品住宅成交僅為212套;上海新建商品住宅成交約515套,其成交面積僅有3.4萬平方米,同比減少4.4%,是近5年以來成交最少的一年。
合碩機構(gòu)首席分析師郭毅在接受記者采訪時表示,雖然進(jìn)入9月份后,北京新房及二手房市場依然保持著一定的成交熱度,但北京新房市場始終處于供過于求的市場環(huán)境中,因此,在成交量攀升的背后,其主要原因還是在于供量的加大,購房者可選擇面增多,使得整體成交量出現(xiàn)上揚。
“相比之下,北京二手市場狀況更加不容樂觀。”郭毅指出,雖然北京9月份二手房成交量依然能夠保持在1.5萬套左右,處于市場的陰晴平衡線之上,但當(dāng)前新增房客比已持續(xù)下滑,體現(xiàn)出二手房市場新增需求的匱乏無力,預(yù)計自10月份開始,北京二手房市場將進(jìn)入新一輪的下行周期。
“雖然9月份各地成交量較為平淡,但從近期各大房企新盤打折促銷活動的增多可以看到,房價已經(jīng)出現(xiàn)下行的苗頭。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉告訴《證券日報》記者,下一階段,樓市沖高回落現(xiàn)象將逐漸增多,房價調(diào)整也將呈現(xiàn)出從點到區(qū)域的特點,尤其是對于熱點城市來說,購買力將很難再支撐市場繼續(xù)沖高。
凡本網(wǎng)注明“XXX(非中國微山網(wǎng))提供”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和其真實性負(fù)責(zé)。
大眾網(wǎng)·海報新聞記者申家鑫通訊員劉亞楠報道中國民航將自2022年10月30日至2023年3月25日執(zhí)行2022 23年冬春航季航班計劃。新航季,山東省機
2022-10-29 07:49
大眾網(wǎng)·海報新聞記者杜虹曉畢勝濟(jì)南報道近日,濟(jì)南市市中區(qū)民警在巡邏時發(fā)現(xiàn),轄區(qū)內(nèi)多處隔離護(hù)欄陸續(xù)失蹤。據(jù)統(tǒng)計,丟失護(hù)欄50余節(jié),共計約1
2022-10-29 07:45
大眾網(wǎng)·海報新聞記者張海振濟(jì)南報道10月28日,濟(jì)南市歷下區(qū)城管局在東關(guān)街道萬科海晏門小區(qū)舉辦“金秋十月迎碩果垃圾分類見行動”——“黨建
2022-10-29 07:31
10月28日,山東省統(tǒng)計局官方網(wǎng)站發(fā)布2022年前三季度全省經(jīng)濟(jì)運行情況。前三季度,山東全省經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)穩(wěn)中有進(jìn)、進(jìn)中提質(zhì)的良好態(tài)勢。(大眾日報
2022-10-29 07:39
2022年10月28日0時至24時,全省報告新增本土確診病例3例,其中青島2例,均系重點人員篩查檢出;濱州1例,系集中隔離點檢出。新增本土無癥狀感
2022-10-29 07:36
門庭若市打一生肖是什么動物?門庭若市的意思是什么?一起來看看吧!從釋義來看形容非常熱鬧,而12生肖中最喜歡熱鬧的生肖是馬,再加上有成語成
2022-10-28 22:49
蝦仁蒸蛋等于砒霜是真的嗎?蝦仁蒸蛋需要把蝦先煮熟嗎?不小心吃了生蝦仁怎么辦?一起來看看吧!網(wǎng)傳蝦皮蒸蛋吃了人會出現(xiàn)上吐下瀉、肌膚瘙癢紅
2022-10-28 22:47
大眾網(wǎng)·海報新聞記者邢晨通訊員呂尚偉煙臺報道養(yǎng)老服務(wù)人才匱乏、從業(yè)人員技能水平低,一直是困擾養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展的難點、重點和堵點問題,為了
2022-10-28 18:36
大眾網(wǎng)·海報新聞記者邢晨通訊員呂尚偉煙臺報道為進(jìn)一步改善老舊小區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀,加快推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè),煙臺市萊山區(qū)出臺了《萊山
2022-10-28 18:46
大眾網(wǎng)·海報新聞記者秦文濟(jì)南報道記者從濟(jì)南公交獲悉,為方便蟠龍路、虎山路周邊居民出行,填補蟠龍路、虎山路等部分路段公交空白,自10月29
2022-10-28 18:40