換股吸收合并首商股份 王府井收上交所問詢函

2月9日，王府井集團(tuán)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“王府井”)收到上海證券交易所《關(guān)于對(duì)王府井集團(tuán)股份有限公司換股吸收合并北京首商集團(tuán)股份有限公司并募集配套資金暨關(guān)聯(lián)交易預(yù)案信息披露的問詢函》(以下簡(jiǎn)稱《問詢函》)顯示，王府井需在5個(gè)交易日內(nèi)針對(duì)換股吸收合并北京首商集團(tuán)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“首商股份”)并募集配套資金等相關(guān)系列問題做出詳細(xì)回復(fù)，其中包括合并之后的經(jīng)營(yíng)模式、未來的整合協(xié)同措施等。

根據(jù)《問詢函》內(nèi)容顯示，上海證券交易所需要王府井針對(duì)相關(guān)內(nèi)容作進(jìn)一步說明和解釋。其中王府井和首商股份的主營(yíng)業(yè)務(wù)均為百貨零售，在吸并雙方的商業(yè)模式、門店的物業(yè)權(quán)屬等信息的背景下，王府井應(yīng)列舉報(bào)告期內(nèi)不同經(jīng)營(yíng)模式下的營(yíng)業(yè)收入和凈利潤(rùn)及占比，并說明主要的盈利來源。同時(shí)，結(jié)合實(shí)體零售行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)，以及兩家公司的市場(chǎng)定位、門店分布、商業(yè)品牌、供應(yīng)商渠道和會(huì)員數(shù)量等核心資源，對(duì)比分析換股吸收合并前后情況，進(jìn)一步說明本次換股吸收合并是否有利于提高上市公司質(zhì)量，以及未來的整合協(xié)同措施。

王府井合并首商股份，對(duì)于王府井而言是一個(gè)不小的挑戰(zhàn)。從首商股份的2020年年度業(yè)績(jī)預(yù)告來看，2020年，首商股份凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)下跌3000萬-4500萬元，下跌幅度為107.54%-111.32%。而根據(jù)北京商報(bào)記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，首商股份在北京市場(chǎng)擁有貴友大廈、西單商場(chǎng)、燕莎友誼商城、燕莎奧萊及金源新燕莎MALL等綜合體。而其中的貴友大廈和西單商場(chǎng)近半數(shù)門店已經(jīng)閉店或改造升級(jí)，燕莎友誼商城也處于北京“一店一策”的調(diào)整名單中。王府井在北京擁有北京市百貨大樓、北京東安市場(chǎng)、北京長(zhǎng)安商場(chǎng)、北京雙安商場(chǎng)、北京右安門王府井購(gòu)物中心和北京賽特奧萊六大項(xiàng)目。

綜上來看，不論是王府井還是首商股份，旗下的項(xiàng)目大多在北京“一店一策”的調(diào)整名單中，或亟待轉(zhuǎn)型。值得關(guān)注的是，王府井旗下的項(xiàng)目轉(zhuǎn)型速度要比首商股份旗下項(xiàng)目的轉(zhuǎn)型速度更快一步。

公開信息顯示，截至2019年12月31日，首商股份擁有6家自有物業(yè)門店、建筑面積22.7萬平方米，478家租賃物業(yè)門店、建筑面積65.9萬平方米。

對(duì)于合并重組之后的影響，投行從業(yè)人士何南野對(duì)北京商報(bào)記者分析稱,“通過合并整合，可以對(duì)首商股份的商業(yè)零售板塊進(jìn)行人員安置，這一過程會(huì)充分激發(fā)集團(tuán)內(nèi)部管理人才的活力”。不過，何南野也指出，涉及到資產(chǎn)整合就會(huì)關(guān)聯(lián)到線下門店的整合，期間首商股份可能會(huì)考慮門店位置、客流量等多方面因素，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行篩選。(記者趙述評(píng)劉卓瀾)

關(guān)鍵詞： 首商股份 王府井