山東將開工老舊小區(qū)改造240萬戶 開工棚戶區(qū)改造50萬套

原標題：“十四五”我省將開工老舊小區(qū)改造240萬戶

近日，省住房城鄉(xiāng)建設廳召開媒體通氣會，介紹《山東省住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》，科學確定了2035年遠景目標和“十四五”發(fā)展目標指標，規(guī)劃將通過五項重點任務實現(xiàn)我省住房城鄉(xiāng)建設事業(yè)“五個新”。

省住房城鄉(xiāng)建設廳廳長王玉志介紹，根據(jù)《規(guī)劃》，2035年，我省將全面建起多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，住有宜居、住有安居目標基本實現(xiàn)。住建產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟規(guī)模質效、科技創(chuàng)新能力、綜合競爭力大幅提升。大中城市的系統(tǒng)性、生長性、宜居性、包容性和韌性顯著增強，縣城綜合承載能力和鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務“三農(nóng)”功能顯著提升，基本實現(xiàn)城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化。

錨定2035年遠景目標，綜合考慮發(fā)展形勢和發(fā)展條件，在尊重規(guī)律、尊重市場、尊重群眾、尊重實際的基礎上，《規(guī)劃》明確了“十四五”發(fā)展目標，可以歸納為“五個新”：住房體系建設取得新成效。全省開工老舊小區(qū)改造240萬戶，開工棚戶區(qū)改造50萬套，發(fā)放住房租賃補貼20萬戶，新增住房公積金繳存額6000億元。城市品質實現(xiàn)新提升。全省新增城市道路6000公里，新增公共停車位12萬個，新增城市地下綜合管廊120公里，新建改造修復城區(qū)污水管網(wǎng)5000公里、雨水管網(wǎng)5000公里;城市(縣城)再生水利用率達到50%，人均公園綠地面積達到17.5平方米，生活垃圾焚燒處理率達到85%。產(chǎn)業(yè)升級實現(xiàn)新突破。全省施工綜合資質企業(yè)達到60家，年產(chǎn)值過100億元企業(yè)集團40家，過500億元的5家，建筑業(yè)總產(chǎn)值達到1.8萬億元;全省住宅小區(qū)物業(yè)服務覆蓋率達到90%，新建住宅小區(qū)實現(xiàn)物業(yè)服務全覆蓋，5家以上物業(yè)服務企業(yè)上市。改革攻堅邁出新步伐。發(fā)展不平衡、不充分問題得到有效緩解，市場主體活力全面激發(fā)。新增綠色建筑5億平方米，新開工裝配式建筑1億平方米。鄉(xiāng)村建設達到新水平。“十四五”末，形成多片立足鄉(xiāng)土社會、體現(xiàn)現(xiàn)代文明、宜居宜業(yè)宜游的“魯派民居”建筑群落。

據(jù)介紹，為確保上述各項目標落地生根、開花結果，我省將力圖通過實施五大重點任務，在五個方面加快突破：實施城市更新行動，在實現(xiàn)更可持續(xù)的發(fā)展上取得新突破;提升宜居安居水平，在實現(xiàn)更加公平的發(fā)展上取得新突破;創(chuàng)新驅動產(chǎn)業(yè)升級，在實現(xiàn)更高質量的發(fā)展上取得新突破;深化行業(yè)改革攻堅，在實現(xiàn)更有效率的發(fā)展上取得新突破;全力保障系統(tǒng)穩(wěn)定，在實現(xiàn)更為安全的發(fā)展上取得新突破。

此外，記者從會上了解到，“十四五”期間，我省將加快構建以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權住房為主體的住房保障體系，規(guī)范發(fā)展住房租賃市場，建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。為彌補住房租賃市場結構性供給不足，我省加快發(fā)展專業(yè)化、規(guī)模化住房租賃企業(yè)，2025年底，在100家規(guī)模化機構中，爭取30家實現(xiàn)3萬平方米、1000間的經(jīng)營規(guī)模。

在住房保障方面，以市場化為主大力發(fā)展保障性租賃住房，解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題。以政府為主按需發(fā)展公租房，分類合理確定準入門檻，實行實物保障和貨幣補貼并舉，對城鎮(zhèn)戶籍低保低收入住房困難家庭應保盡保。支持人口凈入量大的城市發(fā)展共有產(chǎn)權住房，有序發(fā)展人才住房。(大眾日報記者 方壘 報道)

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