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新鄭龍湖觀瀾郡小區(qū)8天停電6次,高層業(yè)主怕被困電梯不敢下樓

時(shí)間:2019-08-26 15:01:44    來(lái)源:河南商報(bào)    

買(mǎi)房時(shí),每位業(yè)主都對(duì)自己的新家充滿(mǎn)無(wú)限期望,但到了實(shí)際交付時(shí),總會(huì)有這樣那樣的問(wèn)題涌現(xiàn)出來(lái)。

“8天停電6次,就怕哪天困在電梯里了。”近日,新鄭市龍湖鎮(zhèn)觀瀾郡小區(qū)一期的業(yè)主介紹,自小區(qū)2016年交房以來(lái),使用的一直是專(zhuān)電,電費(fèi)統(tǒng)一交給物業(yè),可如今卻頻繁停電。所以,他們要求改電,由業(yè)主直接向供電局交費(fèi)。

但業(yè)主稱(chēng),他們多次向開(kāi)發(fā)商、物業(yè)反映訴求,卻一直無(wú)果。8月25日,小區(qū)物業(yè)經(jīng)理向大家表示,接下來(lái)會(huì)先做調(diào)查問(wèn)卷,征求業(yè)主意見(jiàn),然后開(kāi)發(fā)商、物業(yè)一起配合業(yè)主向供電局申請(qǐng)電力改造。

8天停電6次,最長(zhǎng)一次停電約11個(gè)小時(shí)

這兩天,為了小區(qū)用電的事兒,龍湖鎮(zhèn)觀瀾郡小區(qū)一期的業(yè)主,一直在各處奔波。據(jù)了解,觀瀾郡小區(qū)的開(kāi)發(fā)商為鄭州中電房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

新鄭龍湖一小區(qū)8天停電6次,高層業(yè)主怕被困電梯不敢下樓

觀瀾郡小區(qū)

據(jù)業(yè)主介紹,小區(qū)自交房以來(lái)用的都是專(zhuān)電。“我們現(xiàn)在交電費(fèi)不是交給供電局,而是交給物業(yè)。”業(yè)主劉彥(化名)說(shuō),“我們合同上當(dāng)初寫(xiě)的標(biāo)準(zhǔn)是一戶(hù)一表。”在業(yè)主們看來(lái),一戶(hù)一表的意思,當(dāng)然是直接將電費(fèi)交給供電局,但是入住后,他們才發(fā)現(xiàn),并不是這樣。

新鄭龍湖一小區(qū)8天停電6次,高層業(yè)主怕被困電梯不敢下樓

購(gòu)房合同中約定,為一戶(hù)一表

而最近,小區(qū)頻繁停電,更是讓很多業(yè)主頗為苦惱。從業(yè)主們登記的停電記錄來(lái)看,在8月14日至8月22日期間,就停了6次電,最長(zhǎng)的一次,在夜里停電約11個(gè)小時(shí)。

新鄭龍湖一小區(qū)8天停電6次,高層業(yè)主怕被困電梯不敢下樓

業(yè)主登記的8天的停電次數(shù)

“我們住在20多層,孩子小,都不敢下樓。”“因?yàn)橥k?,電梯還墜落過(guò)。”業(yè)主們表示,因?yàn)轭l繁停電,給他們的生活造成了很大的困擾。

新鄭龍湖一小區(qū)8天停電6次,高層業(yè)主怕被困電梯不敢下樓

業(yè)主查詢(xún)到的停電信息

訴求:按照合同,要求“專(zhuān)電”改“公電”

業(yè)主們稱(chēng),他們現(xiàn)在的訴求就是要求將“專(zhuān)電”變成“公電”,業(yè)主直接向供電局進(jìn)行交費(fèi),實(shí)現(xiàn)真正的一戶(hù)一表。

河南商報(bào)記者了解到,公電和專(zhuān)電的區(qū)別在于,公電是指所在地的線路、變壓器、到每戶(hù)的電表全部由供電局安裝、維護(hù)、管理。使用公電的小區(qū),每度電的電價(jià)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)定。也就是業(yè)主所認(rèn)為的一戶(hù)一表。

而專(zhuān)電則是說(shuō),供電部門(mén)只在小區(qū)裝一個(gè)總電表,總表下面成百上千個(gè)分表就不歸供電部門(mén)管了,供電部門(mén)只按總表收取電費(fèi),也就是業(yè)主把電費(fèi)統(tǒng)一只交給物業(yè)中心。

物業(yè):調(diào)查完業(yè)主意愿后,再向供電局申請(qǐng)電力改造

這幾天,為了電力改造的事兒,觀瀾郡小區(qū)的業(yè)主們沒(méi)少到處跑,但他們稱(chēng),一直沒(méi)個(gè)結(jié)果。8月25日,業(yè)主們一起來(lái)到觀瀾郡售樓部,開(kāi)發(fā)商一方還報(bào)了警。

在現(xiàn)場(chǎng),觀瀾郡物業(yè)的任經(jīng)理出面,在售樓部門(mén)口跟大家解釋?zhuān)Q(chēng),周五的時(shí)候,開(kāi)發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)曾跟業(yè)主代表見(jiàn)面,同意電力改造。“但是改造得有一個(gè)過(guò)程。”任經(jīng)理說(shuō),小區(qū)有1519家住戶(hù),物業(yè)需要就此事在小區(qū)做一個(gè)調(diào)查問(wèn)卷,同意數(shù)過(guò)半,就可以出公示,然后由物業(yè)、開(kāi)發(fā)商、業(yè)主代表一塊去電業(yè)局申請(qǐng)電力改造。“禮拜五跟大家說(shuō)的好好的。”

但對(duì)此說(shuō)法,有業(yè)主表示,周五并未就此事達(dá)成一致意見(jiàn)。“周五的時(shí)候,各方一直在扯皮,開(kāi)發(fā)商說(shuō)誰(shuí)有能力誰(shuí)去跑,談到12點(diǎn)也沒(méi)有結(jié)果。”

25日上午,任經(jīng)理又再次表示,如果業(yè)主強(qiáng)烈要求改電,開(kāi)發(fā)商也同意。“三四天把調(diào)查問(wèn)卷做完,然后公示四天,如果同意數(shù)過(guò)半,就由物業(yè)、開(kāi)發(fā)商、業(yè)主代表一同去供電局申請(qǐng)。”

但業(yè)主們也有疑惑:一戶(hù)一表是響應(yīng)國(guó)家要求,為何還要進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)查?

任經(jīng)理稱(chēng),目前,因?yàn)辇埡?zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施有待改進(jìn),真正實(shí)現(xiàn)一戶(hù)一表的小區(qū)不多。他表示,目前已經(jīng)在進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)查,如果業(yè)主將來(lái)對(duì)調(diào)查結(jié)果有異議,可以進(jìn)行抽查、核驗(yàn)。

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