家是幸福的港灣,而商水縣尚和潤園小區(qū)的業(yè)主卻一點體會不到,他們的房子要么是法院查封的,要么就是被抵押、備案到他人名下,他們多次找開發(fā)商始終沒有解決。
2018年10月,周口的王女士在商水縣尚和潤園小區(qū)買了一套房子,按照合同約定,王女士向周口中陽房地產(chǎn)有限公司交付了18萬元的首付款,但沒多久,她就發(fā)現(xiàn)這里的房子有問題。
既然是現(xiàn)房為何備不上案呢?王女士到住建局一查才發(fā)現(xiàn),房子的背后隱藏了很多“秘密”。
根據(jù)王女士提供的公告上顯示,去年七月,商水縣人民法院依法查封了中陽地產(chǎn)的80套房屋,其中6號樓一單元1101位列其中。
王女士擔心房屋落了空,就要求開發(fā)商退款。去年12月,開發(fā)商簽訂還款承諾書,同意今年1月31日之前,退還購房款。
王女士告訴記者,除了部分房子被法院查封外,小區(qū)還有百十套房子備案到了他人名下,導(dǎo)致業(yè)主也無法備案。
為了核實房屋是否存在被查封和一房兩賣的情況,記者來到商水縣住建局進行查詢。
對于一房兩賣的情況,開發(fā)商并不承認。一位負責人告訴記者,他們只是以借款抵押的形式將房屋備案到他人名下,雙方簽訂的有抵押協(xié)議,所以不屬于一房兩賣。
但面對業(yè)主提供的查封證據(jù),負責人讓業(yè)主找處置組了解情況。
業(yè)主說,在他們投訴開發(fā)商存在違規(guī)售房的行為之后,商水縣住建局、信訪局等五部門成立了問題樓盤處置小組,但處置組進駐小區(qū)半年多,也沒有給業(yè)主解決任何問題。
那么,業(yè)主反映的問題到底該如何解決,記者來到處置小組了解情況。
不過另一名處置組的工作人員告訴記者,他們正在積極協(xié)調(diào)處理,目前已經(jīng)有200套房屋解除了抵押,爭取在半個月內(nèi)給業(yè)主登記備案。對于事情的進展情況,法治頻道將持續(xù)關(guān)注。
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