買房時承諾贈送儲藏室 魯商泰晤士小鎮(zhèn)為何又要補(bǔ)差價

買房時承諾贈送儲藏室 魯商泰晤士小鎮(zhèn)咋又要補(bǔ)差價

買房時，魯商泰晤士小鎮(zhèn)的開發(fā)商大方承諾贈送業(yè)主10平方米的儲藏室，可到了要選儲藏室時，業(yè)主卻都傻了眼：“哪有10平方米的儲藏室?多出的面積又要補(bǔ)差價，這筆錢也不少啊!”有的業(yè)主還因此懷疑開發(fā)商是故意加大了儲藏室的面積，目的就是要通過這種方式再賺上一筆。信網(wǎng)(熱線0532-80889431)致電開發(fā)商青島魯商惜福置業(yè)有限公司，工作人員證實(shí)贈送儲藏室一事，但贈送的面積只有10平方米，超過部分則要補(bǔ)交差價，“小面積的儲藏室數(shù)量有限，先到先得。”

贈送的儲藏室還要補(bǔ)差價?

近日，魯商泰晤士小鎮(zhèn)3期的多位業(yè)主在網(wǎng)上反映稱自己被開發(fā)商“贈送儲藏室”的承諾“套路”了。“買房子的時候說是贈送10平方米的儲藏室，收據(jù)上也寫清楚了?？墒?0月中旬去選儲藏室的時候，卻發(fā)現(xiàn)根本沒有10平方米以下的儲藏室，這樣一來我們想要儲藏室的話只能補(bǔ)差價。”按照業(yè)主們的說法，儲藏室每平方米的價格在2500-3000元，除去贈送的10平方米，需要補(bǔ)交的差價也得有2萬多元，“而且儲藏室的公攤面積還特別大，花錢買來的面積被公攤占去了不少。”業(yè)主懷疑開發(fā)商是故意加大了儲藏室的面積，目的就是要通過出售儲藏室再賺一筆。

還有的業(yè)主通過市長信箱也反映了類似的情況，并表示當(dāng)時自己購買泰晤士小鎮(zhèn)時雖然按照備案價簽了合同，但實(shí)際的交易價格遠(yuǎn)高于備案價，“置業(yè)顧問對外的說法就是送儲藏室，到時候還會簽訂一個儲藏室的合同，補(bǔ)足差價。”如今，花了高價買房的業(yè)主還要再為儲藏室花上一筆錢，大家心里肯定不情愿。

魯商惜福置業(yè)：小面積儲藏室數(shù)量有限

25日下午，信網(wǎng)就業(yè)主們反映的情況先聯(lián)系了魯商泰晤士小鎮(zhèn)的售樓處，沒多久一個歸屬地顯示為河北廊坊的手機(jī)號將電話打了回來。電話里，這位張姓男士自稱是泰晤士小鎮(zhèn)的工作人員，表示希望與業(yè)主就儲藏室面積和差價的問題單獨(dú)溝通，“我們希望了解業(yè)主的具體情況，并且?guī)椭麄兘鉀Q困難。”這位工作人員并沒有回到有關(guān)信網(wǎng)提出的儲藏室分配的問題，也不愿說明自己的部門，只證實(shí)確實(shí)有業(yè)主對18號樓交付時儲藏室的選擇提出了意見，隨即便掛斷電話。

由于不確定這位張姓男士是否真的是泰晤士小鎮(zhèn)的工作人員，信網(wǎng)隨后又致電開發(fā)商青島路上惜福置業(yè)有限公司。對于儲藏室的選擇，工作人員表示當(dāng)初的確向業(yè)主承諾了贈送10平方米的儲藏室，但小面積的儲藏室數(shù)量有限，只能先到先得。

“我們是按照業(yè)主的簽約順序來通知選擇儲藏室的，每位業(yè)主對儲藏室面積大小的需求不一樣，簽約晚的業(yè)主可能就選不到10平方米以下的了，就得補(bǔ)差價。”工作人員答復(fù)稱，儲藏室的銷售也是一戶一價的，每一間的公攤面積也不一樣，所以不好說業(yè)主究竟需要補(bǔ)交多少差價，“反正我們對業(yè)主承諾的事情都一定會做到。”

房管與物價部門均已受到有關(guān)泰晤士小鎮(zhèn)儲藏室的投訴

在此之前，魯商泰晤士小鎮(zhèn)已經(jīng)因高于備案價銷售被房管部門要求自查整改，并暫停了網(wǎng)簽銷售，業(yè)主們對開發(fā)商的信任已經(jīng)大打折扣。如今，贈送的儲藏室要補(bǔ)交差價才能拿到，業(yè)主們更感覺自己受到了欺騙，便向房管及物價部門進(jìn)行了反映。

信網(wǎng)通過青島市國土資源與房屋管理局城陽分局了解到，根據(jù)開發(fā)商與業(yè)主簽訂的合同，雙方約定的贈送儲藏室的面積確實(shí)不超過10平方米，現(xiàn)如今還是建議業(yè)主與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，“如果業(yè)主有證據(jù)能證明開發(fā)商或者置業(yè)顧問在銷售時做出了與實(shí)際情況不相符的承諾，也可以向我們投訴。”

城陽區(qū)物價局的工作人員也表示已經(jīng)收到了相關(guān)業(yè)主有關(guān)魯商泰晤士小鎮(zhèn)儲藏室價格的投訴，會分別聯(lián)系當(dāng)事業(yè)主了解情況、進(jìn)行調(diào)查。

信網(wǎng)全媒體首席記者 于曉

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