買房時承諾贈送儲藏室 魯商泰晤士小鎮(zhèn)咋又要補(bǔ)差價
買房時,魯商泰晤士小鎮(zhèn)的開發(fā)商大方承諾贈送業(yè)主10平方米的儲藏室,可到了要選儲藏室時,業(yè)主卻都傻了眼:“哪有10平方米的儲藏室?多出的面積又要補(bǔ)差價,這筆錢也不少啊!”有的業(yè)主還因此懷疑開發(fā)商是故意加大了儲藏室的面積,目的就是要通過這種方式再賺上一筆。信網(wǎng)(熱線0532-80889431)致電開發(fā)商青島魯商惜福置業(yè)有限公司,工作人員證實(shí)贈送儲藏室一事,但贈送的面積只有10平方米,超過部分則要補(bǔ)交差價,“小面積的儲藏室數(shù)量有限,先到先得。”
贈送的儲藏室還要補(bǔ)差價?
近日,魯商泰晤士小鎮(zhèn)3期的多位業(yè)主在網(wǎng)上反映稱自己被開發(fā)商“贈送儲藏室”的承諾“套路”了。“買房子的時候說是贈送10平方米的儲藏室,收據(jù)上也寫清楚了??墒?0月中旬去選儲藏室的時候,卻發(fā)現(xiàn)根本沒有10平方米以下的儲藏室,這樣一來我們想要儲藏室的話只能補(bǔ)差價。”按照業(yè)主們的說法,儲藏室每平方米的價格在2500-3000元,除去贈送的10平方米,需要補(bǔ)交的差價也得有2萬多元,“而且儲藏室的公攤面積還特別大,花錢買來的面積被公攤占去了不少。”業(yè)主懷疑開發(fā)商是故意加大了儲藏室的面積,目的就是要通過出售儲藏室再賺一筆。
還有的業(yè)主通過市長信箱也反映了類似的情況,并表示當(dāng)時自己購買泰晤士小鎮(zhèn)時雖然按照備案價簽了合同,但實(shí)際的交易價格遠(yuǎn)高于備案價,“置業(yè)顧問對外的說法就是送儲藏室,到時候還會簽訂一個儲藏室的合同,補(bǔ)足差價。”如今,花了高價買房的業(yè)主還要再為儲藏室花上一筆錢,大家心里肯定不情愿。
魯商惜福置業(yè):小面積儲藏室數(shù)量有限
25日下午,信網(wǎng)就業(yè)主們反映的情況先聯(lián)系了魯商泰晤士小鎮(zhèn)的售樓處,沒多久一個歸屬地顯示為河北廊坊的手機(jī)號將電話打了回來。電話里,這位張姓男士自稱是泰晤士小鎮(zhèn)的工作人員,表示希望與業(yè)主就儲藏室面積和差價的問題單獨(dú)溝通,“我們希望了解業(yè)主的具體情況,并且?guī)椭麄兘鉀Q困難。”這位工作人員并沒有回到有關(guān)信網(wǎng)提出的儲藏室分配的問題,也不愿說明自己的部門,只證實(shí)確實(shí)有業(yè)主對18號樓交付時儲藏室的選擇提出了意見,隨即便掛斷電話。
由于不確定這位張姓男士是否真的是泰晤士小鎮(zhèn)的工作人員,信網(wǎng)隨后又致電開發(fā)商青島路上惜福置業(yè)有限公司。對于儲藏室的選擇,工作人員表示當(dāng)初的確向業(yè)主承諾了贈送10平方米的儲藏室,但小面積的儲藏室數(shù)量有限,只能先到先得。
“我們是按照業(yè)主的簽約順序來通知選擇儲藏室的,每位業(yè)主對儲藏室面積大小的需求不一樣,簽約晚的業(yè)主可能就選不到10平方米以下的了,就得補(bǔ)差價。”工作人員答復(fù)稱,儲藏室的銷售也是一戶一價的,每一間的公攤面積也不一樣,所以不好說業(yè)主究竟需要補(bǔ)交多少差價,“反正我們對業(yè)主承諾的事情都一定會做到。”
房管與物價部門均已受到有關(guān)泰晤士小鎮(zhèn)儲藏室的投訴
在此之前,魯商泰晤士小鎮(zhèn)已經(jīng)因高于備案價銷售被房管部門要求自查整改,并暫停了網(wǎng)簽銷售,業(yè)主們對開發(fā)商的信任已經(jīng)大打折扣。如今,贈送的儲藏室要補(bǔ)交差價才能拿到,業(yè)主們更感覺自己受到了欺騙,便向房管及物價部門進(jìn)行了反映。
信網(wǎng)通過青島市國土資源與房屋管理局城陽分局了解到,根據(jù)開發(fā)商與業(yè)主簽訂的合同,雙方約定的贈送儲藏室的面積確實(shí)不超過10平方米,現(xiàn)如今還是建議業(yè)主與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商,“如果業(yè)主有證據(jù)能證明開發(fā)商或者置業(yè)顧問在銷售時做出了與實(shí)際情況不相符的承諾,也可以向我們投訴。”
城陽區(qū)物價局的工作人員也表示已經(jīng)收到了相關(guān)業(yè)主有關(guān)魯商泰晤士小鎮(zhèn)儲藏室價格的投訴,會分別聯(lián)系當(dāng)事業(yè)主了解情況、進(jìn)行調(diào)查。
信網(wǎng)全媒體首席記者 于曉
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