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正陽(yáng)東郡小區(qū)負(fù)一層年年漏水 正在進(jìn)行維修基本完工

時(shí)間:2018-10-25 08:30:58    來(lái)源:信網(wǎng)    

近期,市民高先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映,自家居住的正陽(yáng)東郡小區(qū)從2016年開始負(fù)一層儲(chǔ)藏室就出現(xiàn)漏水情況,每次維修后,年年還是會(huì)出現(xiàn)相同的問(wèn)題。信網(wǎng)了解到,該小區(qū)開發(fā)商青島祥泰嘉和置業(yè)有限公司已被列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄,撤出城陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)。城陽(yáng)區(qū)質(zhì)監(jiān)站的工作人員表示,目前已督促建設(shè)單位為小區(qū)業(yè)主進(jìn)行維修,且維修基本已經(jīng)接近尾聲。

儲(chǔ)藏室年年漏水

高先生在城陽(yáng)區(qū)正陽(yáng)東郡小區(qū)購(gòu)買了一套住房,在經(jīng)過(guò)延期十個(gè)月交房之后,于2014年10月底正式拿到了新房的鑰匙。雖然整個(gè)小區(qū)的管理很混亂,物業(yè)也不作為,但是好歹還是可以安心居住的。誰(shuí)知2016年的一場(chǎng)大雨徹底澆滅了高先生心里對(duì)小區(qū)唯一的滿意。

“地下車位地面全是水,負(fù)一樓積水很深,多家業(yè)主的儲(chǔ)藏室被淹,部分低洼處成了池塘。不僅如此,電梯門口處、電表間在通電的情況下水嘩嘩流。我們聯(lián)系物業(yè)和開發(fā)商,他們來(lái)現(xiàn)場(chǎng)視察后說(shuō)會(huì)想辦法修復(fù)。”隨后,建設(shè)單位組織施工人員對(duì)各家的滲漏點(diǎn)進(jìn)行排查維修。

本以為維修過(guò)之后不會(huì)再出現(xiàn)這樣的問(wèn)題了,然而2017年的雨季,相同的情況再次發(fā)生。“我家的儲(chǔ)藏室又一次被淹了,屋子里的積水把一些家具淹濕了,我們業(yè)主去查看古力井蓋,發(fā)現(xiàn)里面全是淤泥,根本看不到管道,我們懷疑這些管道根本就沒(méi)有排水的功能。”高先生以及鄰居再一次找到物業(yè),物業(yè)工作人員說(shuō)是房屋的返水處理不好,導(dǎo)致多位業(yè)主的地下室存在積水問(wèn)題,物業(yè)公司已進(jìn)行統(tǒng)計(jì)上報(bào)開發(fā)商售后部門。隨后,開發(fā)商又一次進(jìn)行了維修。

但是好景不長(zhǎng),今年4月份同樣的情況再次發(fā)生,業(yè)主對(duì)于物業(yè)和開發(fā)商徹底失去了信任,高先生告訴信網(wǎng),物業(yè)承諾已經(jīng)告訴開發(fā)商,會(huì)盡快進(jìn)行排查維修,但承諾的維修直到10月份都未曾進(jìn)行,只是查看了業(yè)主家存在的問(wèn)題,統(tǒng)計(jì)出現(xiàn)漏水業(yè)主數(shù)量。

開發(fā)商經(jīng)營(yíng)異常

隨后,信網(wǎng)多次致電開發(fā)商青島祥泰嘉和置業(yè)有限公司,但是電話均無(wú)人接聽(tīng)。

信網(wǎng)了解到,2016年10月17日,該企業(yè)因通過(guò)登記的住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無(wú)法與企業(yè)取得聯(lián)系,被城陽(yáng)區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局列入經(jīng)營(yíng)異常名錄。

正在為業(yè)主進(jìn)行維修

信網(wǎng)聯(lián)系到了城陽(yáng)區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站,工作人員告訴信網(wǎng),該項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)單位和施工單位等已撤出城陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng),“針對(duì)該項(xiàng)目存在的滲漏問(wèn)題,區(qū)質(zhì)監(jiān)站于4月2日約談了該項(xiàng)目建設(shè)單位在城陽(yáng)委派的負(fù)責(zé)人姜經(jīng)理和施工單位負(fù)責(zé)人,要求其應(yīng)履行保修責(zé)任,并對(duì)該建設(shè)單位下發(fā)《質(zhì)量投訴督辦單》。但該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姜經(jīng)理聯(lián)系電話無(wú)人接聽(tīng),發(fā)短信不予回復(fù)。”

工作人員表示,區(qū)質(zhì)監(jiān)站于9月30日聯(lián)系到了建設(shè)單位工程張總監(jiān),電話告知要求其及時(shí)對(duì)業(yè)主提出問(wèn)題進(jìn)行排查維修,并于10月8日和10月9日再次告知其及時(shí)對(duì)業(yè)主提出問(wèn)題進(jìn)行排查維修。“目前現(xiàn)在建設(shè)單位對(duì)于儲(chǔ)藏室滲漏的問(wèn)題,正在對(duì)上報(bào)的業(yè)戶進(jìn)行維修,基本接近尾聲。建設(shè)單位表示,還有在保修期范圍內(nèi)出現(xiàn)相同情況的業(yè)戶,也會(huì)將進(jìn)行維修。只要是業(yè)主投訴,之后一定會(huì)在第一時(shí)間會(huì)進(jìn)行維修。我們質(zhì)監(jiān)站繼續(xù)督促建設(shè)單位負(fù)責(zé)人,進(jìn)行跟蹤辦理,督促其履行保修職責(zé)。如國(guó)建設(shè)單位維修不及時(shí),業(yè)主可撥打區(qū)質(zhì)監(jiān)站投訴電話87863481進(jìn)行反映,我們工作人員將及時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。”

對(duì)于多次漏水的原因,質(zhì)監(jiān)站工作人員告訴信網(wǎng),據(jù)建設(shè)單位反映,造成漏水的原因是多方面的,當(dāng)初管線穿墻管堵的有問(wèn)題,造成底下漏水,并且周邊修路,下雨進(jìn)行倒灌。而對(duì)于是否是當(dāng)初開發(fā)商建設(shè)有質(zhì)量問(wèn)題,質(zhì)監(jiān)站工作人員則表示,由于該小區(qū)建成很久了,現(xiàn)在沒(méi)辦法判斷是否是工程質(zhì)量問(wèn)題,但是該小區(qū)交房時(shí)確實(shí)通過(guò)了驗(yàn)收。信網(wǎng)全媒體記者 徐雅琳

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