您現(xiàn)在的位置:首頁 > 綜合 > 民生 > 正文

西安一女子通過中介購買車位 結(jié)果沒交易成1.5萬元定金也要不回來

時(shí)間:2022-03-15 20:24:26    來源:騰訊網(wǎng)    

她覺得自己被賣家忽悠得夠嗆。

楊女士住在西安市春臨二路一小區(qū),一直計(jì)劃著買一個(gè)車位,2021年7月,中海城小區(qū)臨街商鋪的一家名為德佑的中介稱,中海凱旋門小區(qū)負(fù)二層有一車位出售,報(bào)價(jià)是10萬元。中介帶著她去看了車位,楊女士覺得可以,就決定購買。

“中介稱,賣家在外地,只能線上簽約,后我們把車位的價(jià)格談到95000元,中介費(fèi)是3000多,我把15000元的定金轉(zhuǎn)給了賣家,同時(shí)支付了中介費(fèi)。”楊女士說,到了辦理過戶的時(shí)候,中介稱,賣家涉及一場官司,車位被法院凍結(jié)了,無法交易,讓她等待,理由是賣家可能很快就把官司的事情了了。

楊女士等到去年10月份,車位還是無法交易,她就不想要了,中介也表態(tài)可以解約,很快,三方簽訂了解約協(xié)議。協(xié)議中,賣家答應(yīng)退還15000元定金并支付15000元違約金,中介退還中介費(fèi)和權(quán)證服務(wù)費(fèi)等共計(jì)3850元。

“中介把錢給我退了,但賣家的錢遲遲沒給我,包括我轉(zhuǎn)的15000元定金。”3月15日,楊女士說,期間,賣家給了一張?jiān)阢y行ATM機(jī)上的轉(zhuǎn)賬小票,可實(shí)際上,她并沒有收到錢。到現(xiàn)在,賣家竟然失聯(lián)了。

3月15日上午,華商報(bào)記者前往這家中介,但處于關(guān)門狀態(tài)。中介懸掛著“德佑”的門頭,透過玻璃能看見里面柜臺后的墻上寫的“德佑-孚嘉匯加盟店-中海城店?!庇浾呗?lián)系上當(dāng)時(shí)給楊女士辦理業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)人嚴(yán)某,他稱已離職。

該店店長田先生說,和楊女士簽約的時(shí)候,車位沒有問題,約客戶過戶的過程中,賣家牽扯到一起官司,車位被查封,中介和賣家溝通,他開始說很快就能解封交易,但遲遲沒有解決,隨后就協(xié)議解約。賣家在外地,中介把協(xié)議快遞過去讓簽字,雙方簽完后,賣家說一周內(nèi)轉(zhuǎn)錢,“后來說轉(zhuǎn)了,可楊女士沒有收到,然后就不接電話了,我們中介對他也沒有制約,只能繼續(xù)聯(lián)系,并配合楊女士維權(quán)。”

華商報(bào)記者也多次撥打賣家的手機(jī),均無法接通。

3月15日,貝殼平臺回復(fù)說,經(jīng)初步調(diào)查,2021年7月13日,雙方簽約車位合同,支付定金1.5萬,后因賣家個(gè)人債務(wù)問題,車位被查封,無法交易。2021年11月16日,雙方簽署解約協(xié)議,協(xié)議約定賣家雙倍定金賠償,退還客戶共計(jì)3萬,賣家也答應(yīng)了。2021年12月7日,經(jīng)多次協(xié)調(diào),賣家去ATM機(jī)打款,并提供了打款小票,但客戶方一直未收到錢,聯(lián)系賣家打銀行流水,其一直推脫,后完全聯(lián)系不上。近期門店一直聯(lián)系賣家未果,建議客戶通過訴訟途徑。平臺會繼續(xù)積極協(xié)調(diào)幫助客戶處理。

北京市安理(西安)律師事務(wù)所律師趙媛說,本案賣方因自身原因無法履行車位買賣合同,雙倍返還定金是符合法律規(guī)定的,買方通過訴訟解決能夠得到支持。本案中,房屋中介若沒有如實(shí)向買房告知該車位的情況,也要承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)《民法典》第九百六十二條的規(guī)定,德佑作為房產(chǎn)中介,如故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。買方可根據(jù)中介合同的約定以及合同實(shí)際履行情況追究中介的賠償責(zé)任。

華商報(bào)記者 卿榮波

關(guān)鍵詞: 無法交易 賠償責(zé)任

相關(guān)新聞

凡本網(wǎng)注明“XXX(非中國微山網(wǎng))提供”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

特別關(guān)注