煒倫公館二期新房交付質(zhì)量問題多 物業(yè)稱不可能十全十美

(來源：生活在線欄目截圖)

據(jù)青島電視臺生活在線欄目報道，近日接到了西海新區(qū)煒倫公館二期小區(qū)業(yè)主們的求助，稱本以為精裝修交付的房子可以拎包入住，省去中間環(huán)節(jié)，方便省心，可買了房的業(yè)主們卻感受不到方便，心里直添堵。

坑坑洼洼的墻面，地面上全是建筑垃圾，很難想象這是已經(jīng)交付了的精裝修的新房。業(yè)主們說，他們都是西海新區(qū)煒倫公館二期的業(yè)主，房子是2020年購買的精裝房，等了一年多，在今年9月份交了房，沒想到與想象的差距有點大?，F(xiàn)在因為存在各種問題，業(yè)主們并沒有收房，部分業(yè)主直接選擇了停止維修，也就造成了現(xiàn)在滿地建筑垃圾的畫面。業(yè)主們認為現(xiàn)在還不單單是質(zhì)量問題這么簡單了，還存在更嚴重的欺騙問題。“廚具、衛(wèi)生器具、家具和當時承諾的品牌不一樣，這不就是欺騙嗎?花了上百萬買的新房成了這個樣子，根源就在于開發(fā)商。”

隨后，記者與業(yè)主們一同來到煒倫公館售樓處。一番聯(lián)系，記者又來到了青島煒倫物業(yè)發(fā)展有限公司工程部。

徐經(jīng)理向記者提供了建設工程竣工驗收備案表，并表示接下來會繼續(xù)給業(yè)主們進行維修。“裝修肯定不能讓每個人都滿意，因為人都是有十全十美的要求的，肯定會有小瑕疵，我們都是通過質(zhì)監(jiān)部門驗收的。”對于業(yè)主質(zhì)疑的品牌被擅自更換和指紋鎖的問題，徐經(jīng)理表示，更換品牌的問題，已經(jīng)在售樓處做了公示，于是，記者又跑了趟售樓處，確實在售樓處一面墻的底部看到了煒倫2號公館裝修建材變更的公示，更換的原因就是因供應商提供的產(chǎn)品質(zhì)量下降，且供貨不及時。

那么，這種方式合理嗎?又是否向主管部門報備過呢?隨后，記者聯(lián)系了青島西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局。

青島西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局房產(chǎn)交易科工作人員告訴記者：“我們只是說在他們報備的時候只是一個精裝修價格的一個報備，剛才你提出來的關于更換品牌，根據(jù)他們簽訂的商品房合同里不符的話，那它肯定是屬于合同糾紛了，但是如果說，他換了品牌沒通知業(yè)主這個事的話，也沒明確規(guī)定，就是說關于更換品牌需要公示的一些相關方面的政策要求，建議唯獨能解決的就是讓業(yè)主通過法律顧問、通過司法按照合同相關約定途徑去解決這個問題。”

房產(chǎn)交易科的工作人員表示并沒有收到更改品牌的備案，至于公示的流程也沒有相關的政策要求。

那么，關于業(yè)主們質(zhì)疑的房屋質(zhì)量問題，又該如何解決?記者來到了青島海洋高新區(qū)管理委員會。

青島海洋高新區(qū)管理委員會 規(guī)劃建設部工作人員則表示：“他們當時的各方意見是同意驗收的，而且從咱們抽查的情況來看的話也還可以，房屋本事就是一個手工業(yè)的一個生產(chǎn)，那么它會存在一定的質(zhì)量問題，尤其這種空鼓、裂縫這種問題，你看這么大的小區(qū)不能一戶都沒有，如果說業(yè)主和開發(fā)商和物業(yè)反映了，說我家存在質(zhì)量問題，但是，開發(fā)商和物業(yè)答應了沒給處理，那么業(yè)主可以和我們反映，我們來督促。”

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