開(kāi)發(fā)商失聯(lián) 天璽樂(lè)城交房4年未辦房產(chǎn)證

市民嚴(yán)先生2011年購(gòu)買(mǎi)了天璽樂(lè)城的一套房屋，自從2014年房屋交房至今，房子的房產(chǎn)證就一直辦不下來(lái)。為此，嚴(yán)先生及眾多業(yè)主曾多次聯(lián)系開(kāi)發(fā)商，但每次都無(wú)功而返。最近嚴(yán)先生又得到消息，小區(qū)的開(kāi)發(fā)商青島天璽房地產(chǎn)有限公司已經(jīng)失聯(lián)了。“那房子的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證咋解決?”

嚴(yán)先生告訴信網(wǎng)，按照合同規(guī)定，小區(qū)本應(yīng)在2013年交房，但因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因，交房時(shí)間一拖再拖。最終在政府部門(mén)的調(diào)解下，小區(qū)終于在2014年交付，隨后嚴(yán)先生一家搬進(jìn)了新房。

新房雖然住上了，但不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證卻一直沒(méi)下來(lái)，嚴(yán)先生多方打聽(tīng)得知，小區(qū)其實(shí)已經(jīng)通過(guò)了各項(xiàng)驗(yàn)收工作，但由于開(kāi)發(fā)商一直沒(méi)有向國(guó)土局與房管局申請(qǐng)初始登記，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的事便被卡在了這里。“難道開(kāi)發(fā)商一天沒(méi)申請(qǐng)，我們便一天拿不到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證么?”這成為了整個(gè)小區(qū)居民的最擔(dān)心的問(wèn)題。

嚴(yán)先生表示，早在前幾年小區(qū)就成立了業(yè)主群，幾位業(yè)主代表與開(kāi)發(fā)商溝通多次，也沒(méi)有得到準(zhǔn)確的答復(fù)。“因?yàn)闋砍兜铰鋺?hù)以及房子買(mǎi)賣(mài)的問(wèn)題，所以業(yè)主們都很著急。最近聽(tīng)說(shuō)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)失聯(lián)了，那不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的問(wèn)題到底能不能解決?”

天璽樂(lè)城小區(qū)位于青島西海岸新區(qū)江山中路185號(hào)。信網(wǎng)首先聯(lián)系了開(kāi)發(fā)商青島天璽房地產(chǎn)有限公司，但電話(huà)始終無(wú)人接聽(tīng)。黃島區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的工作人員告訴信網(wǎng)，小區(qū)共有3棟樓，其中1、2號(hào)樓已經(jīng)辦理完綜合驗(yàn)收備案手續(xù)，具備辦理房屋初始登記的條件。隨后信網(wǎng)又聯(lián)系了青島西海岸新區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局，工作人員表示，他們?cè)啻未叽匍_(kāi)發(fā)商報(bào)送相關(guān)審批手續(xù)，但開(kāi)發(fā)商始終未辦理，目前開(kāi)發(fā)商已經(jīng)失聯(lián)。工作人員還表示：“相關(guān)部門(mén)已經(jīng)就此事開(kāi)會(huì)討論研究，問(wèn)題正在積極推進(jìn)中。”

信網(wǎng)全媒體記者 楊宇宣

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