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鴻泰蘭亭交房近6年又挖地下室賣? 青島萬邦基業(yè)房地產(chǎn)被約談

時間:2021-03-24 22:37:56    來源:齊魯晚報    

原標題:追事丨交房6年又挖地下室賣?系違法建設(shè),開發(fā)商被約談

李滄區(qū)鴻泰蘭亭小區(qū)已交房將6年,開發(fā)商青島萬邦基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司卻重新挖空負一層建起地下室向一樓住戶出售。3月18日,齊魯晚報·齊魯壹點報道后引起了廣泛關(guān)注和討論。23日,相關(guān)部門反饋稱,該項目未經(jīng)規(guī)劃審批,屬違法建設(shè)。目前,開發(fā)商已被約談。

位于青島市李滄區(qū)惠水路618號的鴻泰蘭亭小區(qū)2015年5月交房,到現(xiàn)在已經(jīng)過去6年,日,多名小區(qū)業(yè)主向記者反映,開發(fā)商青島萬邦基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司重新挖空負一層建起地下室出售。據(jù)業(yè)主們介紹,小區(qū)共有11棟樓35個單元342戶居民,開發(fā)商私自建設(shè)的地下室多達300余間,其中每4-5間為一套,數(shù)量為70套,銷售價格每套35萬元左右,總金額超2000萬元。

“經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn),開發(fā)商私自開挖的地下室從未辦理過任何規(guī)劃審批手續(xù),純屬于違法建設(shè)行為。”23日上午,記者來到青島市自然資源和規(guī)劃局李滄分局,相關(guān)負責人對記者表示,事件發(fā)生以后,相關(guān)部門密切關(guān)注,“前兩天區(qū)里還組織開了會,分管副區(qū)長也一同參與前往現(xiàn)場進行了調(diào)查,質(zhì)很明確就是違法建設(shè)行為。審批之前未批準有地下負一層建設(shè)。”據(jù)他們介紹,該局之前從未接到過相關(guān)投訴舉報。“下一步,待執(zhí)法介入,我們將配合行政執(zhí)法機構(gòu)提供相關(guān)證明材料。”

“已約談開發(fā)商!”當日上午,記者又來到了李滄區(qū)九水街道辦事處,二級調(diào)研員紀永川介紹,報道發(fā)出以后,街道作為屬地管理,已協(xié)調(diào)聯(lián)系了區(qū)自規(guī)局李滄分局、區(qū)綜合行政執(zhí)法局、開發(fā)商、物業(yè)等職能部門和單位進行了調(diào)查,目前各方面正在著實準備相關(guān)的情況說明。“待各方面說明匯總以后,統(tǒng)一組織形成一份解決方案,屆時會向媒體和社會公眾予以公布,依法依規(guī)給廣大業(yè)主們一個解決方案。”紀永川說。

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條規(guī)定:在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的,建設(shè)單位或者個人應(yīng)當向城市、(區(qū))縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

第六十四條:未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

齊魯晚報·齊魯壹點記者 張曉鵬 李自強

關(guān)鍵詞: 鴻泰蘭亭 交房

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