煙臺規(guī)范樓市秩序 取得預(yù)售許可10日內(nèi)不開盤將嚴(yán)打

煙臺整治樓市秩序，取得預(yù)售許可10日內(nèi)不開盤將嚴(yán)打

21日，記者從煙臺市住建局了解到，8月17日住建部約談7月份住宅價格指數(shù)增長過快的5個城市后，煙臺市住建局迅速行動，在全市部署開展了房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪?ldquo;颶風(fēng)”行動。本次行動是7月份開展的房地產(chǎn)市場秩序整治專項行動的升級版，為期一個月，重點打擊四類違法違規(guī)行為，旨在規(guī)范市場秩序，穩(wěn)定市場預(yù)期，保護群眾合法權(quán)益。

重點打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)預(yù)售行為。在取得預(yù)售許可前，企業(yè)自行或委托第三方機構(gòu)以認(rèn)籌、吸納會員、購買基金或者銀行理財產(chǎn)品等方式向購房人收取、變相收取預(yù)付款、團購費、信息咨詢費、誠意金等費用的行為。

重點打擊開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)囤房、炒房、哄抬房價等投機行為。如開發(fā)企業(yè)取得預(yù)售許可10日內(nèi)未開盤，或開發(fā)企業(yè)與投機炒房團伙串通，通過炒賣房號及違法收取購房人“指標(biāo)費”“茶水費”等房價款以外其他費用，非法牟利。

重點打擊房產(chǎn)中介機構(gòu)“利用假房源釣魚”、克扣定金、陰陽合同等違法經(jīng)紀(jì)行為。如房產(chǎn)中介機構(gòu)未促成合同簽訂卻以中介服務(wù)費為由不返還定金的，或教唆買賣雙方簽訂陰陽合同逃避稅款的;協(xié)助購房人偽造證明，騙提騙貸、偷逃稅款等來謀取非法利益。

重點整治企業(yè)違規(guī)發(fā)布不實信息、誤導(dǎo)購房人等虛假房地產(chǎn)廣告行為，以及通過網(wǎng)站、微信、自媒體公眾號等網(wǎng)絡(luò)媒體傳播、編造房價暴漲、一房難求、秒光盤、通宵排隊搶房等言論的行為。

各級住建部門將會同宣傳、公安、工商、稅務(wù)等部門開展聯(lián)合執(zhí)法，集中曝光，采取約談、處罰、追究法律責(zé)任等方式，對上述違法違規(guī)行為進行嚴(yán)厲打擊。為配合開展好此次行動，各縣市區(qū)房地產(chǎn)主管部門公布了投訴舉報電話。發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)有上述違規(guī)行為，可撥打樓盤所在地房地產(chǎn)主管部門舉報電話進行舉報，一經(jīng)查實，將依據(jù)相關(guān)法規(guī)進行嚴(yán)厲處罰。監(jiān)督電話:煙臺市住建局:0535-6918061，煙臺市房產(chǎn)交易中心:0535-6631565。(曲彥霖 通楊志傳)

關(guān)鍵詞： 煙臺 樓市 秩序