天泰時(shí)光印象小區(qū)綠化與宣傳不符 業(yè)主拒絕收房

2017年10月份，市民李女士在萊西市的天泰•時(shí)光印象購(gòu)買(mǎi)了一套房，2019年元旦交房，交房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)小區(qū)的綠化配置與當(dāng)初購(gòu)房時(shí)開(kāi)發(fā)商承諾的完全不一樣，且地面等建筑都十分粗糙，眾多業(yè)主拒絕收房。目前，開(kāi)發(fā)商青島萊西市電力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司方面尚未對(duì)此給出任何回復(fù)。

據(jù)李女士介紹，2017年十一前夕，她和丈夫在朋友的介紹下，去看了萊西市天泰•時(shí)光印象項(xiàng)目。當(dāng)初，東區(qū)已經(jīng)建成，西區(qū)還未建成，工作人員帶著他們?nèi)タ礀|區(qū)的房子。“當(dāng)時(shí)一看感覺(jué)戶型很好，小區(qū)的配置也都比較理想，于是當(dāng)天就相中了這套房子。”李女士告訴信網(wǎng)，最讓她和丈夫感到放心的是，在看房過(guò)程中，工作人員承諾，西區(qū)建成后的配置，道路，綠化等等將和東區(qū)完全一樣，甚至比東區(qū)還要好，放心購(gòu)買(mǎi)就行。聽(tīng)到這，李女士更加堅(jiān)定了購(gòu)房決心，交上錢(qián)，辦理完購(gòu)房合同，滿心歡喜等待收房。

2019年元旦，接到交房通知，李女士來(lái)到天泰•時(shí)光印象小區(qū)驗(yàn)房，沒(méi)成想，情況讓她十分失望。“東區(qū)的地面鋪設(shè)的是大理石，而西區(qū)卻是最普通的面包磚，鋪設(shè)的一點(diǎn)兒不細(xì)致，很多地方都有縫隙和裂痕，連水泥都沒(méi)用。”不僅如此，李女士告訴信網(wǎng)，小區(qū)的綠化率也遠(yuǎn)不到當(dāng)初宣傳的35%。內(nèi)部也只是栽種了一些冬青，品種少，偌大的廣場(chǎng)十分荒蕪，植被稀少，道路不平，整個(gè)小區(qū)的內(nèi)部配置和當(dāng)初宣傳的相差懸殊。

“購(gòu)買(mǎi)這個(gè)房子沖的就是品質(zhì)和對(duì)開(kāi)發(fā)商的信任，可現(xiàn)在小區(qū)的整體情況，我們肯定不能收房。”看了樣板間和東區(qū)的建設(shè)，很多購(gòu)買(mǎi)西區(qū)的業(yè)主都紛紛感到不滿，盡管房子已經(jīng)開(kāi)始交付，但部分也是拒絕收房。

“我們希望能夠引起開(kāi)發(fā)商的重視，提高一下小區(qū)的配置和綠化，改善業(yè)主的居住環(huán)境和質(zhì)量。”可信網(wǎng)了解到，業(yè)主曾多次到售樓處找開(kāi)發(fā)商協(xié)商處理此事，可每次都得不到任何回應(yīng)。

針對(duì)業(yè)主反映的問(wèn)題，信網(wǎng)曾致電天泰•時(shí)光印象開(kāi)發(fā)商青島萊西市電力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司了解情況，對(duì)方工作人員表示會(huì)進(jìn)行核實(shí)回復(fù)，但截至發(fā)稿之前，信網(wǎng)未收到任何回復(fù)。

為此，上海錦天城(青島)律師事務(wù)所律師張鋼律師認(rèn)為：首先，消費(fèi)者應(yīng)收集相關(guān)證明和材料初步證明開(kāi)發(fā)商存在虛假宣傳的行為。其次，消費(fèi)者要進(jìn)一步確定銷(xiāo)售人員做出的承諾代表的是個(gè)人還是開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商是否認(rèn)可銷(xiāo)售人員給予消費(fèi)者的承諾。如果沒(méi)有足夠證據(jù)，建議雙方協(xié)商解決更為妥善。

信網(wǎng)全媒體記者 叢黎

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