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商洛一老舊小區(qū)環(huán)境設(shè)施差,多位業(yè)主盼改造

時(shí)間:2022-04-24 05:53:19    來(lái)源:騰訊網(wǎng)    

商洛一老舊小區(qū)沒有物業(yè),基礎(chǔ)設(shè)施不全,出現(xiàn)漏水、下水不通等諸多問題,影響住戶正常生活,多名業(yè)主希望進(jìn)行改造,對(duì)此,商州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局保障辦公室回應(yīng)稱,業(yè)主可依程序申請(qǐng)老舊小區(qū)改造。

老舊小區(qū)沒有天然氣、路燈,存在漏水、下水不通等諸多問題

4月20日,華商報(bào)-二三里資訊接到市民李先生反映稱,位于商洛市北新街東段中國(guó)人民銀行商洛中心支行家屬院14號(hào)院居民樓存在下水道不通、沒有天然氣,沒有路燈、樓頂漏水等諸多問題,給業(yè)主的生活帶來(lái)不便,希望有關(guān)部門能夠關(guān)注解決。

4月20日下午,華商報(bào)-二三里資訊記者來(lái)到了人民銀行家屬院,看到小區(qū)門口有一位保安正在值班,對(duì)到訪的人員進(jìn)行登記測(cè)溫。“保安是銀行臨時(shí)派來(lái)的,疫情防控結(jié)束了就會(huì)離開,小區(qū)日常沒有人管理,公共區(qū)域的衛(wèi)生都是業(yè)主輪流打掃的?!崩钕壬嬖V記者,“小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施條件差,院里沒有路燈,樓內(nèi)扶手破損老化,消防設(shè)施年久失修,下水道經(jīng)常堵塞,一到夏天污水氣味惡臭難聞?!?/p>

記者在該小區(qū)看到一處廢棄的房子,業(yè)主王先生說(shuō):“這里之前是燒鍋爐取暖的地方,但自我們住進(jìn)來(lái)就沒有用過(guò),過(guò)了幾年鍋爐設(shè)備被賣掉了,小區(qū)冬天沒有暖氣,都是業(yè)主自己想辦法取暖,家里有小孩、老人的很不方便,希望天然氣能夠通到我們小區(qū)。”

據(jù)了解,該小區(qū)是1998年建造完成的,距今已經(jīng)有20多年,家屬院14號(hào)院內(nèi)居住了40多戶居民,大部分住戶并非人民銀行商洛中心支行職工。業(yè)主劉女士說(shuō):“我們的房子是10多年前從銀行的職工手里買來(lái)的,當(dāng)時(shí)辦理了房產(chǎn)證,現(xiàn)在出現(xiàn)在很多問題,樓頂還漏雨,我們收拾了很多次,但依然不能徹底解決問題。為了改善小區(qū)居住環(huán)境,小區(qū)業(yè)主和銀行溝通過(guò)很多次,也咨詢了商州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局老舊小區(qū)改造政策,但卻沒有結(jié)果?!?/p>

中國(guó)人民銀行商洛市中心支行:已向住建局提交申請(qǐng)

4月21日,記者來(lái)到了中國(guó)人民銀行商洛市中心支行,銀行物業(yè)經(jīng)理王先生表示,家屬院內(nèi)的大部分房子已經(jīng)賣出去了,現(xiàn)在的住戶并非是銀行職工,物業(yè)公司曾管理過(guò)家屬院,但由于業(yè)主不太配合物業(yè)工作,也不肯繳納相關(guān)費(fèi)用,就沒有再進(jìn)行管理了。自“房改房”之后,賣出去的職工房屋由房主自行進(jìn)行管理,如果需要進(jìn)行老舊小區(qū)改造,業(yè)主可自行向有關(guān)部門申請(qǐng)。

隨后,中國(guó)人民銀行商洛市中心支行辦公室的工作人員回應(yīng)稱,目前已經(jīng)將該家屬樓老舊小區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行申報(bào)了,需要有關(guān)部門進(jìn)行審批。

商州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局:業(yè)主可自行申請(qǐng)老舊小區(qū)改造

4月22日上午,記者就此事咨詢了商州區(qū)房產(chǎn)管理局物業(yè)辦負(fù)責(zé)大修基金的工作人員,其回應(yīng)商州區(qū)北新街東段的中國(guó)人民銀行家屬院小區(qū)沒有大修基金。

隨后,記者聯(lián)系到了商州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局保障辦公室的工作人員,其表示申請(qǐng)老舊小區(qū)改造需要先滿足以下3個(gè)條件:一是需要征得小區(qū)內(nèi)70%以上業(yè)主的同意,二是改造資金政府補(bǔ)貼70%,其余30%的資金需要業(yè)主自籌,三是在改造過(guò)程中業(yè)主要積極配合。老舊小區(qū)改造資產(chǎn)所屬問題,以房產(chǎn)證為準(zhǔn)進(jìn)行界定,如果小區(qū)居民有房產(chǎn)證,那么房子資產(chǎn)就屬于業(yè)主個(gè)人,該小區(qū)可以在征得業(yè)主同意后,派居民代表提交申請(qǐng),通過(guò)上級(jí)部門研究審批后進(jìn)行改造。

華商報(bào)記者 程娟 編輯 申文婷

關(guān)鍵詞: 老舊小區(qū) 中國(guó)人民銀行 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

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