50年的“老危房”
50年房齡的老房子,被鑒定為D級危房后,近幾年遇到較大雨雪天氣,經(jīng)常會收到要求搬離的通知,這讓安徽電力修造廠小區(qū)業(yè)主犯了愁。記者了解到,合肥市近日已經(jīng)出臺《合肥市城區(qū)危險住房處置暫行辦法》,房產(chǎn)部門也擬定了合肥市城區(qū)危險住房解危處置專項工作方案,推進危險住房解危處置。像安徽電力修造廠這些上年頭的危房,都將有相應(yīng)的解危處置方案。
D級危房成業(yè)主“煩心事”
2月10日一早,記者來到位于廬陽區(qū)的安徽電力修造廠小區(qū),走進帶有生活區(qū)字樣的大門后,迎面而來的是一排排比較新的多層小樓,一直往南就可以看到多棟3層、4層紅磚小樓矗立。
“這些房子始建于上世紀(jì)70年代,老的有50年歷史了。像這棟就是D級危房,我們二樓不會漏雨,但是樓上三樓聽說漏的比較厲害。”在1棟單元門口,記者碰到了前來倒垃圾的張先生,他告訴記者,基本上這幾年下大雨或下大雪就會來貼通知說不能居住,讓我們搬離或投奔親戚,這也是很“煩心的”。
記者繞小區(qū)一圈發(fā)現(xiàn),總共有10棟紅磚樓,另外還有零星的兩層矮樓。
發(fā)現(xiàn)問題及時處置和上報
大部分的紅磚樓屋頂還是瓦片,盡管昨天是晴天,雪不斷地融化滴到三樓擋雨的簡易鐵片上,聲音很大?!耙郧暗睦蠘菦]有鋼筋支撐,部分樓棟已經(jīng)加固過,還有一些樓道進行了粉刷。說實話還是很擔(dān)心,你看這樓頂積雪融化樓下和下雨差不多,而且如果刮風(fēng)鐵片掉落,非常危險?!?棟1樓業(yè)主告訴記者。
“我了解的情況是小區(qū)有2棟被鑒定的D級危房。近幾年每到大風(fēng)大雨天,我們都會對所有紅磚老樓提前貼通知提醒,督促住戶搬離。我們也曾對試圖推進其中的一棟2層公房進行拆除,但是因為種種原因擱置了。”廬陽工業(yè)區(qū)(林店街道)官塘社區(qū)黨委書記馮遠(yuǎn)付告訴記者,這些紅磚房,有的是實心墻好一點,有的還是空心墻,盡管上世紀(jì)90年代末期有過加固,依舊很不安全。
“我們也會督促物業(yè)加強日常管理,落實檢查維護、排險解圍或停止使用等相關(guān)安全措施,對發(fā)現(xiàn)的問題及時處置和上報?!瘪T遠(yuǎn)付表示。
六成D級危房已采取解危措施
這樣一些經(jīng)鑒定的危房,合肥到底有多少呢?
記者了解到,2014年以來四個城區(qū)已鑒定D級危房97棟、5.78萬平方米。合肥市房屋安全鑒定中心對這些已鑒定D級危房進行了梳理匯總,制定相應(yīng)方案開展了現(xiàn)場核查工作。同時,督促相關(guān)產(chǎn)權(quán)、管理單位落實排險解危措施。其中,向瑤海區(qū)提交了《關(guān)于瑤海區(qū)已鑒定D級危房的整改治理意見》《五里井社區(qū)已鑒定住房使用安全隱患分析報告》,努力推進D級危房的維修加固與治理改造。
“我們主要是對有關(guān)街道、社區(qū)和產(chǎn)權(quán)單位申報的老舊房屋進行使用安全鑒定,明確相應(yīng)老舊房屋的安全狀況或危險性等級,提出科學(xué)可行的維修加固建議。”合肥市房屋安全鑒定中心相關(guān)負(fù)責(zé)人透露,根據(jù)已鑒定為D級危房的現(xiàn)場核查回訪結(jié)果,全市已采取解危措施的有59棟、4.24萬平方米,占總量的60.82%。
合肥報業(yè)全媒體記者 余佼佼 文/攝
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