今年前11個月佛山兩級法院新收房地產(chǎn)糾紛超20000件 審結(jié)19378件

近日，佛山中院對外正式發(fā)布《佛山法院加強產(chǎn)權(quán)保護優(yōu)化營商環(huán)境房地產(chǎn)十大典型案例(2021年)》。此次發(fā)布的案例涵蓋商品房預(yù)售合同格式條款效力、以疫情為由主張租賃合同解除、村級工業(yè)園升級改造補償款分配等多個方面。數(shù)據(jù)顯示，今年1~11月，佛山兩級法院新收房地產(chǎn)糾紛共計21079件，審結(jié)19378件。

據(jù)悉，今年以來，聚焦打造一流營商環(huán)境目標，佛山兩級法院充分發(fā)揮司法審判職能，多點發(fā)力推動優(yōu)化法治營商環(huán)境建設(shè)。其中，包括建設(shè)工程合同糾紛、房屋租賃合同糾紛等在內(nèi)的房地產(chǎn)糾紛，涉及利益主體眾多、案情和法律關(guān)系較為復(fù)雜。作為重點案件類型之一，房地產(chǎn)糾紛的公正高效審理與市場主體健康發(fā)展密切相關(guān)。

為了全面提升房地產(chǎn)糾紛審理質(zhì)效，佛山法院著力打造專業(yè)化審判團隊，通過專業(yè)法官會議、繁簡分流機制改革、走訪行業(yè)協(xié)會、發(fā)送司法建議、深化“訴源治理”等多措并舉提升辦案質(zhì)量，打造審判品牌。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，今年1-11月，佛山兩級法院新收房地產(chǎn)糾紛共計21079件，審結(jié)19378件，有力促進房地產(chǎn)市場規(guī)范有序發(fā)展。

同時，房地產(chǎn)糾紛中大多涉及司法鑒定環(huán)節(jié)，鑒定期限往往影響著審理進度。為此，佛山法院積極規(guī)范訴中司法鑒定程序，制定發(fā)布《關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件司法鑒定操作規(guī)程(試行)》，對建設(shè)工程造價鑒定審查、工程質(zhì)量鑒定、工程窩工損失鑒定等作出詳細規(guī)定，進一步減少鑒定程序耗時，提高案件辦理效率，為佛山優(yōu)化法治營商環(huán)境保駕護航。(全媒體記者劉鵬飛通訊員呂慧敏)

關(guān)鍵詞： 佛山兩級法院 房地產(chǎn)糾紛 營商環(huán)境 房屋租賃合同糾紛