沈陽市出臺新的房地產(chǎn)市場調(diào)控措施,對戶籍居民家庭在市內(nèi)擁有2套及以上住房的,暫停向其銷售限購區(qū)域的商品住房。
8月6日,沈陽市政府辦公廳下發(fā)《沈陽市人民政府辦公廳關于進一步做好我市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》,將沈陽的限購范圍從以前的個別區(qū)域擴大到全市范圍(不含遼中區(qū)、新民市、法庫縣、康平縣)。而此前的今年4月,沈陽市人民政府曾發(fā)布“限購令”,對和平區(qū)、沈河區(qū)、渾南區(qū)(三環(huán)內(nèi))實行限購政策。
與此同時,沈陽將進一步加大住房用地供應量,調(diào)整住房用地供應計劃,根據(jù)商品住房去化周期,多渠道增加各地區(qū)住房用地供應量,加快供地進度和時序;增加商品住房市場供應量,在樓盤銷售現(xiàn)場顯著位置公示房屋銷控表,嚴禁捂盤惜售、囤積房源等違規(guī)行為。新的措施包括實施商品住房價格指導。對在售商品住房項目,嚴格執(zhí)行沈陽市現(xiàn)行相關政策。分期銷售的商品住房項目,本期銷售均價不得高于前一期指導價格;首次入市的商品住房項目,銷售均價不得高于周邊同質(zhì)可比項目銷售均價,周邊無同質(zhì)可比項目的,按成本法核定。
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