福君居D區(qū)沒交房就能拿鑰匙裝修 開發(fā)商因未驗(yàn)收就擅自投入使用被罰款

膠州福君居D區(qū)是一個(gè)原本應(yīng)該在2016年就交付的小區(qū)，可直到現(xiàn)在開發(fā)商未辦理正規(guī)的交房手續(xù)，可小區(qū)里卻已經(jīng)有開始裝修甚至已經(jīng)入住的業(yè)主了。“福君居D區(qū)驗(yàn)收通過了嗎?如果通過驗(yàn)收為什么不按照正規(guī)的方式辦理交房呢?”信網(wǎng)通過膠州市城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，福君居D區(qū)的4座小高層及網(wǎng)點(diǎn)是今年5月通過竣工驗(yàn)收的，但在此之前該項(xiàng)目確實(shí)存在未經(jīng)竣工驗(yàn)收就擅自投入使用的情況，小區(qū)開發(fā)商青島祥順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司也因此受到了警告和罰款1萬元的行政處罰。

劉女士的新家在膠州中云街道的福君居D區(qū)，根據(jù)合同約定小區(qū)的交房時(shí)間應(yīng)該是2016年，但直到現(xiàn)在她都沒有接到過開發(fā)商的交房通知，反而小區(qū)里已經(jīng)有人領(lǐng)了鑰匙，熱熱鬧鬧地開始裝修了。

“我問了已經(jīng)領(lǐng)鑰匙的鄰居，都說沒有辦理交房手續(xù)，但是也都可以提前拿鑰匙裝修?？晌矣X得住新房子是大事，能正常交付的房子才是沒有問題的。”劉女士本想耐住性子等一等，可看到小區(qū)里連入住的業(yè)主都有了，她心里面也開始著急，“但是開發(fā)商就是不說什么時(shí)候可以交房。”

信網(wǎng)了解到，福君居D區(qū)的開發(fā)商是青島祥順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，8月23日下午信網(wǎng)就小區(qū)交付時(shí)間的問題聯(lián)系開發(fā)商時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)開發(fā)商登記的電話已經(jīng)成了空號(hào)。

雖然開發(fā)商未對(duì)交房問題進(jìn)行解釋，但根據(jù)膠州市城鄉(xiāng)建設(shè)局的調(diào)查落實(shí)，福君居小區(qū)1-4號(hào)樓及D-S-1、D-S-2網(wǎng)點(diǎn)確實(shí)存在未經(jīng)竣工驗(yàn)收就擅自投入使用的問題，膠州市城鄉(xiāng)建設(shè)局已經(jīng)對(duì)開發(fā)商處以1萬元罰款和警告的行政處罰。

“福君居D區(qū)的最后4座小高層和網(wǎng)點(diǎn)是2018年5月22日通過竣工驗(yàn)收。之前也有業(yè)主投訴福君居延期交房，要求開發(fā)商支付違約金，我們建議業(yè)主參照購(gòu)房合同上的條款與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果開發(fā)商拒絕支付違約金，業(yè)主可以向法院起訴。” 膠州市城鄉(xiāng)建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站的工作人員就福君居D區(qū)驗(yàn)收和交房情況向信網(wǎng)做出了答復(fù)。 信網(wǎng)全媒體首席記者 于曉

關(guān)鍵詞： 鑰匙 福君居 開發(fā)商